購(gòu)房合同離婚協(xié)議寫(xiě)范本一、購(gòu)房合同（一）合同雙方身份甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]（二）標(biāo)的物具體描述1.房屋基本信息甲方自愿將其合法擁有的位于[房屋具體地址]的房屋出售給乙方。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，所在樓層為第[X]層，共[X]層。房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。2.附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。（三）權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定收取房屋價(jià)款。在乙方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)保證該房屋的所有權(quán)真實(shí)、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛或被抵押、查封等限制交易的情況。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的一切資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在交房前，負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給乙方。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定取得該房屋的所有權(quán)。在甲方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。接收房屋后，按照相關(guān)規(guī)定和合同約定使用和維護(hù)房屋。（四）房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款該房屋的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋價(jià)款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）給甲方。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方支付房屋價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）給甲方。剩余房屋價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在乙方取得房屋所有權(quán)證后[X]日內(nèi)支付給甲方。（五）房屋交付1.甲方應(yīng)于[具體交房日期]前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，并向乙方交付房屋鑰匙、相關(guān)證件等物品。2.自房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。（六）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞房屋存在的權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照房屋總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。（七）爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。（八）其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日二、離婚協(xié)議（一）協(xié)議雙方身份男方：姓名：[男方姓名]身份證號(hào)：[男方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[男方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]女方：姓名：[女方姓名]身份證號(hào)：[女方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[女方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]（二）離婚原因雙方于[結(jié)婚日期]在[結(jié)婚登記地]登記結(jié)婚，現(xiàn)因[具體離婚原因，如感情不和等]，致使夫妻感情確已破裂，已無(wú)和好可能，雙方自愿離婚。（三）子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探視權(quán)1.子女撫養(yǎng)雙方育有[子/女]，姓名為[子女姓名]，身份證號(hào)為[子女身份證號(hào)碼]，離婚后，[子女姓名]由[撫養(yǎng)方]撫養(yǎng)，隨[撫養(yǎng)方]生活。2.撫養(yǎng)費(fèi)非撫養(yǎng)方應(yīng)每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），直至子女年滿[X]周歲或獨(dú)立生活為止。撫養(yǎng)費(fèi)應(yīng)于每月[具體支付日期]前支付至撫養(yǎng)方指定的銀行賬戶。3.探視權(quán)非撫養(yǎng)方享有探視子女的權(quán)利，探視方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。在不影響子女正常生活和學(xué)習(xí)的情況下，撫養(yǎng)方應(yīng)予以配合。（四）財(cái)產(chǎn)分配1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)雙方確認(rèn)以下財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)：位于[房屋地址]的房屋一套，產(chǎn)權(quán)登記在[登記人姓名]名下。該房屋歸[歸屬方]所有，歸屬方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付給對(duì)方房屋折價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。雙方名下的銀行存款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），雙方各分得人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。雙方共有的車輛，車牌號(hào)為[車牌號(hào)]，歸[歸屬方]所有，歸屬方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)支付給對(duì)方車輛折價(jià)款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。其他夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如家具、家電等，雙方協(xié)商一致按照以下方式分配：[具體分配方式]。2.個(gè)人財(cái)產(chǎn)雙方各自的衣物、首飾等個(gè)人專用物品歸各自所有。（五）債務(wù)分擔(dān)1.雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有發(fā)生任何共同債務(wù)。若任何一方對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。2.如因一方隱瞞債務(wù)導(dǎo)致另一方承擔(dān)責(zé)任的，隱瞞方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。（六）權(quán)利義務(wù)1.男方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照協(xié)議約定探視子女。享有屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和分得的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。義務(wù)按照協(xié)議約定支付子女撫養(yǎng)費(fèi)。協(xié)助女方辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。2.女方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照協(xié)議約定撫養(yǎng)子女并收取撫養(yǎng)費(fèi)。享有屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和分得的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。義務(wù)配合男方行使探視權(quán)。協(xié)助男方辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。（七）違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)按照未履行部分金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（八）爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[管轄法院名稱]提起訴訟。（九）其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)