合同委托管理協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)權(quán)益]，并希望將其委托給乙方進行管理；乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托管理事項（一）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物若委托管理的是不動產(chǎn)，詳細(xì)描述不動產(chǎn)的位置（具體到門牌號）、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況（如房產(chǎn)證編號等）。例如，甲方委托乙方管理的不動產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為商業(yè)辦公，房產(chǎn)證編號為[具體編號]。若委托管理的是動產(chǎn)，說明動產(chǎn)的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量狀況等。如甲方委托乙方管理的機器設(shè)備為[設(shè)備名稱]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]臺，設(shè)備目前運行狀況良好，無重大故障。2.服務(wù)若委托管理的是特定服務(wù)，明確服務(wù)的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求。例如，甲方委托乙方進行物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)的房屋建筑及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護、安全保衛(wèi)等；服務(wù)范圍涵蓋[物業(yè)區(qū)域名稱]內(nèi)的所有公共區(qū)域和業(yè)主專有部分的相關(guān)服務(wù)；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)達到每日清掃[X]次，垃圾及時清運等要求。（二）管理期限本委托管理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前[X]日，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)時長]。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的管理工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報管理工作進展情況和相關(guān)財務(wù)狀況。在委托管理期間，有權(quán)了解標(biāo)的物或服務(wù)的使用、運營和收益情況。當(dāng)乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與委托管理事項相關(guān)的真實、完整的資料和信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備技術(shù)資料、服務(wù)相關(guān)的歷史數(shù)據(jù)等。按照本協(xié)議的約定向乙方支付管理費用。協(xié)助乙方開展管理工作，提供必要的支持和配合，如協(xié)調(diào)相關(guān)方的關(guān)系、提供必要的場地和設(shè)施等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取管理費用。在委托管理權(quán)限范圍內(nèi)，自主開展管理工作，有權(quán)根據(jù)實際情況制定和實施管理方案和措施。因管理工作需要，有權(quán)合理使用甲方提供的相關(guān)資料、場地和設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的管理事項、標(biāo)準(zhǔn)和要求，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保標(biāo)的物的安全、完好和正常使用，或服務(wù)的質(zhì)量和效率達到約定標(biāo)準(zhǔn)。建立健全管理檔案，定期向甲方報送管理工作報表和財務(wù)報表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。未經(jīng)甲方書面同意，不得將委托管理事項全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三方。保守甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，不得向任何第三方披露與委托管理事項相關(guān)的信息。三、管理費用及支付方式（一）管理費用甲方應(yīng)向乙方支付的管理費用為人民幣[X]元/月（或根據(jù)實際情況約定為按年、按季度等方式計費）。管理費用的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)在本協(xié)議簽訂后，根據(jù)委托管理事項的具體情況確定。若在委托管理期間，因市場行情變化、政策調(diào)整等客觀原因?qū)е鹿芾沓杀景l(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整管理費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月（或每季度、每年）的[具體日期]前，將當(dāng)期管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付管理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)，并要求甲方支付全部拖欠費用及違約金。若甲方逾期超過[X]日仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方提供的資料和信息不真實、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常開展管理工作或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的管理事項、標(biāo)準(zhǔn)和要求履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的管理費用，并要求乙方按照管理費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將委托管理事項轉(zhuǎn)委托給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的全部管理費用，并按照管理費用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在協(xié)議變更或解除前，雙方仍應(yīng)按照原協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本保密條款在本協(xié)議終止后[X]年內(nèi)仍然有效。（三）不可抗力因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)