土地中介引薦項目協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有獲取特定土地項目的需求，乙方具備相關土地項目信息及中介服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、引薦服務內(nèi)容（一）服務范圍乙方應利用自身資源和專業(yè)能力，為甲方引薦符合以下條件的土地項目：1.土地位于[具體地理位置]，土地用途為[寫明具體用途，如商業(yè)用地、工業(yè)用地等]。2.土地面積不低于[X]平方米。3.土地具備[列舉相關條件，如三通一平、已完成規(guī)劃審批等]。（二）服務方式1.乙方負責收集、篩選符合甲方要求的土地項目信息，并及時向甲方提供詳細的項目資料，包括但不限于土地權屬證明、規(guī)劃設計文件、周邊環(huán)境情況等。2.乙方應安排專人協(xié)助甲方與土地出讓方或相關權益人進行溝通、洽談，協(xié)調(diào)雙方之間的關系，促進項目的順利推進。3.乙方應陪同甲方實地考察土地項目，為甲方提供專業(yè)的咨詢意見和建議。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定提供符合要求的土地項目引薦服務。有權對乙方提供的項目信息進行核實和調(diào)查。在項目洽談過程中，有權自主決定是否與土地出讓方或相關權益人達成合作意向。2.義務向乙方如實提供其對土地項目的具體需求和相關資料，包括但不限于資金實力、開發(fā)計劃等。按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務費用。在乙方引薦的項目洽談過程中，應積極配合乙方的工作，不得故意阻礙項目的推進。對乙方提供的項目信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定向甲方收取中介服務費用。在為甲方提供引薦服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務應勤勉、盡責地為甲方提供引薦服務，盡最大努力促成甲方與土地出讓方或相關權益人達成合作意向。保證所提供的項目信息真實、準確、完整，不得故意隱瞞或提供虛假信息。不得與土地出讓方或相關權益人惡意串通，損害甲方的利益。對甲方的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、中介服務費用及支付方式（一）費用標準甲方應按照以下方式向乙方支付中介服務費用：1.若甲方通過乙方引薦與土地出讓方或相關權益人簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、租賃合同或其他合作協(xié)議（以下統(tǒng)稱“合作協(xié)議”），甲方應向乙方支付相當于該合作協(xié)議涉及土地交易總金額[X]%的中介服務費用。2.若甲方在乙方引薦的項目基礎上，對項目進行了調(diào)整或變更，但仍與原土地出讓方或相關權益人達成合作意向，甲方仍應按照上述標準向乙方支付中介服務費用。（二）支付時間1.甲方應在與土地出讓方或相關權益人簽訂合作協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務費用的[X]%。2.剩余的中介服務費用，甲方應在合作協(xié)議履行完畢，且甲方實際取得土地使用權或相關權益后的[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。（三）支付方式甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[具體賬號]賬戶名稱：[乙方公司全稱]四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議的保密義務，向第三方披露乙方提供的項目信息或商業(yè)秘密，應賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方故意阻礙項目的推進，導致乙方無法完成引薦服務，甲方應按照本協(xié)議約定的中介服務費用標準向乙方支付全額中介服務費用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定提供符合要求的引薦服務，或提供的項目信息虛假、不準確、不完整，導致甲方無法與土地出讓方或相關權益人達成合作意向，乙方應退還甲方已支付的中介服務費用，并按照已支付費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方與土地出讓方或相關權益人惡意串通，損害甲方的利益，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的中介服務費用標準的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議的保密義務，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私，應賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的變更與解除（一）變更本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本協(xié)議自動解除。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。（二）通知與送達1.雙方之間的任何通知或書面文件均應以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。2.一方變更聯(lián)系方式或地址的，應及時書面通知另一