家用小倉庫租賃合同范本合同編號：[具體編號]本家用小倉庫租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處適合作為家用小倉庫的場地，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該倉庫用于存放家用物品，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.倉庫位置：甲方將位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱“該倉庫”）出租給乙方使用。該倉庫的具體位置以雙方現(xiàn)場確認的為準，并可在本合同附件一的倉庫位置示意圖中明確標注。2.倉庫面積：該倉庫的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認，該面積為雙方確定租金及相關費用的依據(jù)。3.倉庫狀況：甲方應在交付倉庫時向乙方提供倉庫的現(xiàn)狀說明，包括但不限于倉庫的結構、墻面、地面、屋頂、門窗等設施的狀況。該倉庫應具備基本的防潮、防火、防盜等條件，能夠滿足乙方存放家用物品的基本要求。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方就續(xù)租事宜達成一致后，應重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標準：該倉庫的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應按[月/季/半年]支付租金。支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第四條押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金作為乙方履行本合同各項義務的擔保。2.租賃期滿或本合同提前終止，在乙方結清所有租金、水電費及其他費用，并將倉庫按本合同約定返還給甲方后，甲方應在[X]日內將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間違反本合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金額。若押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔不足部分的賠償責任。第五條雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。在租賃期限內，有權對倉庫進行定期檢查，但應提前[X]日通知乙方。檢查過程中，應盡量避免影響乙方對倉庫的正常使用。租賃期滿或本合同提前終止時，有權收回倉庫，并要求乙方按照本合同約定返還倉庫。2.義務按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用要求的倉庫。保證對該倉庫擁有合法的出租權，不存在任何權利瑕疵。如因甲方的原因導致乙方無法正常使用倉庫，甲方應承擔相應的違約責任。負責倉庫的主體結構及公共設施的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。因甲方未及時履行維修義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途使用倉庫。有權要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。合理使用倉庫及附屬設施，不得擅自改變倉庫的結構和用途。如需對倉庫進行裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。裝修或增設附屬設施的費用由乙方承擔，租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應將倉庫恢復原狀或按照甲方的要求處理。妥善保管存放在倉庫內的家用物品，做好防火、防盜、防潮等安全措施。因乙方保管不善或使用不當，導致倉庫或附屬設施損壞，或給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。遵守倉庫所在地的物業(yè)管理規(guī)定及相關法律法規(guī)，不得在倉庫內從事違法違規(guī)活動。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任：甲方應負責倉庫主體結構、屋頂、墻面、地面等基礎設施的維修和保養(yǎng)。對于因自然損耗或非乙方原因造成的損壞，甲方應在接到乙方通知后[X]日內進行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。2.乙方維修責任：乙方應負責其自行裝修或增設的附屬設施的維修和保養(yǎng)。因乙方使用不當或故意損壞倉庫及附屬設施的，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。第七條保險1.甲方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，為倉庫購買必要的財產保險。保險費用由甲方承擔。2.乙方應自行購買存放在倉庫內的家用物品的財產保險，以保障自身的財產安全。保險費用由乙方承擔。第八條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付倉庫，每逾期一日，應按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，擅自解除本合同，應按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的未使用期間的租金和押金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時沒收乙方的押金。若乙方違反本合同約定，擅自改變倉庫的結構和用途，或未經甲方書面同意對倉庫進行裝修或增設附屬設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的修復費用。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。若乙方違反本合同約定，在倉庫內從事違法違規(guī)活動，或因乙方的原因導致倉庫發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第九條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：如發(fā)生下列情形之一，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面催告后仍未在合理期限內改正的；一方破產、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照的。3.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。雙方如未續(xù)簽租賃合同，乙方應在租賃期滿后[X]日內將倉庫返還給甲方。第十條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用及勝訴方因訴訟產生