如何做免押租賃合同協(xié)議免押租賃合同協(xié)議制作指南及范本引言在商業(yè)和日常生活中，租賃合同是一種常見的法律文書。而免押租賃合同在一定程度上減輕了承租人的資金壓力，促進(jìn)了租賃市場的活躍。作為一名有著二十年法律行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)的律師，我將為大家詳細(xì)介紹如何制作一份符合《民法典》相關(guān)規(guī)定的免押租賃合同協(xié)議。合同雙方身份信息（一）出租方出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方具體姓名或公司全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方詳細(xì)聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]證件類型及號碼：[如身份證號、統(tǒng)一社會信用代碼等]（二）承租方承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：[乙方具體姓名或公司全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方詳細(xì)聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]證件類型及號碼：[如身份證號、統(tǒng)一社會信用代碼等]標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃物基本情況1.租賃物名稱：[詳細(xì)寫明租賃物的名稱，如房屋、車輛、設(shè)備等]2.租賃物位置：若為房屋，應(yīng)寫明房屋的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等；若為車輛，應(yīng)寫明車輛的停放地點(diǎn)；若為設(shè)備，應(yīng)寫明設(shè)備的存放位置。3.租賃物數(shù)量：明確租賃物的具體數(shù)量，如房屋為[X]套，車輛為[X]輛，設(shè)備為[X]臺等。4.租賃物用途：詳細(xì)說明乙方租賃該標(biāo)的物的用途，例如房屋用于居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等；車輛用于自用、運(yùn)輸?shù)?；設(shè)備用于生產(chǎn)、加工等。5.租賃物狀況：對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行描述，包括外觀、性能、質(zhì)量等方面。如房屋的裝修情況、車輛的行駛里程、設(shè)備的使用年限和完好程度等。（二）租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。（三）租金及支付方式1.租金金額：每月/季/年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：[月付、季付、年付等]支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的[具體日期]前支付租金。支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶等]，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金。在租賃期限屆滿后收回租賃物。對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，并確保租賃物符合約定的用途和使用條件。負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。不得干涉乙方對租賃物的正常使用，但有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，檢查前應(yīng)提前[X]日通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和方式使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，對租賃物享有合法的占有、使用和收益權(quán)。若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。妥善保管租賃物，因乙方保管不善造成租賃物損壞、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同解除后，及時(shí)返還租賃物，并保證租賃物的完好狀態(tài)，除正常損耗外。違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方干涉乙方對租賃物的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞、滅失的，應(yīng)按照租賃物的實(shí)際價(jià)值向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。落款甲方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日法律依據(jù)說明本免押租賃合同協(xié)議嚴(yán)格遵循《中華人民共和國民法典》第七百零三條至第七百三十四條關(guān)于租賃合同的相關(guān)規(guī)定。《民法典》第七百零三條規(guī)定：“租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益