土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法持有[目標(biāo)公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，且目標(biāo)公司合法擁有特定土地的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其持有的目標(biāo)公司股權(quán)，乙方有意受讓該等股權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、目標(biāo)公司概況目標(biāo)公司系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律成立并有效存續(xù)的[企業(yè)類型]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為[具體代碼]，注冊(cè)地址為[公司注冊(cè)地址]，經(jīng)營(yíng)范圍為[具體經(jīng)營(yíng)范圍]。目標(biāo)公司合法擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]），土地用途為[土地用途]。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其持有的目標(biāo)公司[X]%的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該標(biāo)的股權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格系綜合考慮目標(biāo)公司的資產(chǎn)狀況、土地價(jià)值、經(jīng)營(yíng)前景等因素確定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在目標(biāo)公司完成股權(quán)變更登記手續(xù)，且乙方取得工商行政管理部門核發(fā)的新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在目標(biāo)公司完成土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，且乙方取得新的土地使用權(quán)證之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。要求乙方配合辦理股權(quán)及土地相關(guān)的變更登記手續(xù)。2.義務(wù)確保其對(duì)標(biāo)的股權(quán)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或限制。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料，包括但不限于公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、土地使用權(quán)證等。協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和信息，并積極配合相關(guān)部門的工作。保證目標(biāo)公司在股權(quán)變更登記完成前，正常經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行任何損害目標(biāo)公司利益的行為。對(duì)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、土地情況等信息向乙方進(jìn)行如實(shí)披露，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定受讓標(biāo)的股權(quán)，成為目標(biāo)公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利。要求甲方提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料，了解目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)、足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和信息。在股權(quán)變更登記完成后，按照法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行股東義務(wù)，參與目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)管理。五、股權(quán)及土地變更登記（一）股權(quán)變更登記雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向工商行政管理部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的股權(quán)的變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理股權(quán)變更登記所需的文件和資料，乙方應(yīng)積極配合。股權(quán)變更登記完成后，乙方即成為目標(biāo)公司的合法股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。（二）土地使用權(quán)變更登記在股權(quán)變更登記完成后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理土地使用權(quán)變更登記所需的文件和資料，確保變更登記手續(xù)的順利辦理。土地使用權(quán)變更登記完成后，目標(biāo)公司的土地使用權(quán)歸變更后的主體享有。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供目標(biāo)公司的相關(guān)資料，或提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)或土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方對(duì)標(biāo)的股權(quán)不擁有合法的處分權(quán)，或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得標(biāo)的股權(quán)或目標(biāo)公司的土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)或土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致變更登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。但因履行本協(xié)議需要向有關(guān)政府部門、中介機(jī)構(gòu)等披露的除外。九、協(xié)議的生效及其他（一）生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）份數(shù)本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，目標(biāo)公司