學(xué)校體育館承包合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[學(xué)校全稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承包方）：名稱：[公司/個(gè)人全稱]法定代表人（或個(gè)人姓名）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有學(xué)校體育館的所有權(quán)及管理權(quán)限，乙方具備相應(yīng)的運(yùn)營管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就學(xué)校體育館的承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的1.體育館位置：本合同所涉及的體育館位于[體育館具體地址]。2.場館設(shè)施：包括但不限于主運(yùn)動(dòng)場地（如籃球場、羽毛球場等，具體場地類型及數(shù)量以實(shí)際情況為準(zhǔn)）、附屬設(shè)施（如更衣室、淋浴間、儲(chǔ)物間等）、體育器材（如籃球、羽毛球拍等，詳細(xì)器材清單附后）以及相關(guān)的照明、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)備。3.場館范圍：以體育館實(shí)際物理邊界為準(zhǔn)，包括室內(nèi)及周邊附屬區(qū)域（如入口通道、休息區(qū)等）。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年需向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場物價(jià)指數(shù)及運(yùn)營成本等因素，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度不超過[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包費(fèi)用。此后，每年的承包費(fèi)用應(yīng)在上一承包年度期滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營行為符合國家法律法規(guī)、學(xué)校的規(guī)章制度以及本合同的約定。在承包期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回體育館及其附屬設(shè)施、器材等。2.義務(wù)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將體育館及附屬設(shè)施、器材等按照現(xiàn)狀交付給乙方使用，并提供相關(guān)的場地使用說明和設(shè)備操作手冊。協(xié)助乙方辦理與體育館經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)和證件（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等），提供必要的證明文件和資料。負(fù)責(zé)承擔(dān)體育館的土地使用稅、房產(chǎn)稅等與場館所有權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。在承包期限內(nèi)，對體育館的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保場館的安全性和穩(wěn)定性。如因甲方原因?qū)е聢鲳^出現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對體育館的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照本合同的約定開展經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對體育館進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。有權(quán)在體育館內(nèi)開展廣告經(jīng)營活動(dòng)，但廣告內(nèi)容和設(shè)置位置應(yīng)符合國家法律法規(guī)和學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，并報(bào)甲方備案。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)章制度，合法經(jīng)營，不得利用體育館從事違法犯罪活動(dòng)。負(fù)責(zé)體育館的日常運(yùn)營管理，包括場館的清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、安全保衛(wèi)等工作，確保場館的正常使用和運(yùn)營安全。按照國家相關(guān)規(guī)定為場館內(nèi)的工作人員購買社會(huì)保險(xiǎn)和商業(yè)保險(xiǎn)，承擔(dān)因工作人員的工作行為導(dǎo)致的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將體育館轉(zhuǎn)包給第三方。五、場館使用與管理1.開放時(shí)間：乙方應(yīng)根據(jù)學(xué)校的教學(xué)安排和師生的需求，合理確定體育館的開放時(shí)間。在學(xué)校教學(xué)期間，應(yīng)優(yōu)先保障學(xué)校師生的使用需求，具體開放時(shí)間和使用規(guī)則由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本合同的附件。2.安全管理：乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全管理人員和消防設(shè)施設(shè)備，確保場館內(nèi)人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.衛(wèi)生管理：乙方應(yīng)保持體育館的清潔衛(wèi)生，定期對場館進(jìn)行消毒和清潔，確保場館內(nèi)的空氣質(zhì)量和環(huán)境衛(wèi)生符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方應(yīng)定期對體育館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)更換損壞的器材和設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、裝修與改造1.方案審批：乙方如需對體育館進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的裝修改造方案，包括裝修改造的范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃等。甲方應(yīng)在收到乙方提交的方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知乙方是否同意。2.施工管理：乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行裝修改造施工，并與施工單位簽訂施工合同。在施工過程中，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)章制度，確保施工安全和質(zhì)量。如因施工造成場館損壞或影響學(xué)校正常教學(xué)秩序，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.費(fèi)用承擔(dān)：裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。在承包期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方對體育館進(jìn)行的裝修改造部分，除可移動(dòng)的設(shè)備和物品外，無償歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將體育館交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用和承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)和證件，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；如給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、合同變更與解除1.變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知送達(dá)：雙方在本合同中預(yù)留的聯(lián)系方式為有效的通知送達(dá)地址。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。否則，因未通知而導(dǎo)致的