香菇棚轉(zhuǎn)讓合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的香菇棚事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、甲方同意將其合法擁有的位于__________________的香菇棚轉(zhuǎn)讓給乙方。該香菇棚占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，具備正常生產(chǎn)香菇的基本設(shè)施，包括但不限于菇房、滅菌設(shè)備、噴淋系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、排濕設(shè)備、溫度濕度控制系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)等。

2、該香菇棚的現(xiàn)狀為：____________（例如：正在生產(chǎn)、已停止生產(chǎn)、正在進(jìn)行維護(hù)等）。甲方保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并已取得所有必要的政府批準(zhǔn)或許可。

3、甲方應(yīng)向乙方提供香菇棚的權(quán)屬證明文件、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清單及驗(yàn)收報(bào)告，并保證所提供文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，該香菇棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____元整（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整（大寫：__________________元整），作為定金；剩余款項(xiàng)人民幣____元整（大寫：__________________元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付完畢。

3、甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，將香菇棚的鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的移交清單交付給乙方。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其對香菇棚擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證其轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

2、甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付轉(zhuǎn)讓款。

3、甲方負(fù)責(zé)將香菇棚及其附屬設(shè)施設(shè)備按照本合同附件《香菇棚移交清單》的內(nèi)容進(jìn)行清理和移交，并保證所移交的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理香菇棚相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5、甲方應(yīng)向乙方提供香菇棚的生產(chǎn)技術(shù)資料、操作規(guī)程、管理經(jīng)驗(yàn)等，并確保乙方能夠順利接管香菇棚的生產(chǎn)經(jīng)營。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2、乙方有權(quán)要求甲方提供香菇棚的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料，并有權(quán)對香菇棚及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。

3、乙方應(yīng)按照香菇棚的現(xiàn)有狀態(tài)及操作規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

4、乙方應(yīng)妥善保管香菇棚及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除。

5、乙方應(yīng)按時(shí)繳納香菇棚生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

四、違約責(zé)任

1、若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方逾期超過____日仍未支付全部轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

2、若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方逾期超過____日仍未支付全部轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3、若甲方違反本合同約定，侵犯乙方在香菇棚享有的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4、若乙方違反本合同約定，擅自對香菇棚進(jìn)行改造、擴(kuò)建或拆除，或未按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同生效及爭議解決

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至香菇棚所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件《香菇棚移交清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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