2025年五指山冒險(xiǎn)島主題公園旅游地產(chǎn)合作開發(fā)合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（投資方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（開發(fā)方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望在五指山冒險(xiǎn)島主題公園內(nèi)進(jìn)行旅游地產(chǎn)的開發(fā)，乙方擁有五指山冒險(xiǎn)島主題公園的運(yùn)營權(quán)及相關(guān)資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：五指山冒險(xiǎn)島主題公園旅游地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。1.2項(xiàng)目位置：省市區(qū)五指山冒險(xiǎn)島主題公園內(nèi)（具體地址以本項(xiàng)目批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)）。1.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目占地面積約為平方米，建筑規(guī)模約為平方米，具體規(guī)劃以雙方確認(rèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。1.4項(xiàng)目用途：本項(xiàng)目主要用于建設(shè)旅游地產(chǎn)，包括但不限于酒店、民宿、商業(yè)設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施。第二條合作方式與權(quán)利義務(wù)2.1合作方式：甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的投資和建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地及相關(guān)資源支持，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.2甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全部投資，包括但不限于土地使用費(fèi)、建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營費(fèi)用等。（2）甲方有權(quán)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，并依法享有本項(xiàng)目的使用權(quán)及相關(guān)收益權(quán)。（3）甲方應(yīng)按照約定的工期完成項(xiàng)目建設(shè)，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目用地，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地使用權(quán)證及其他審批手續(xù)。（2）乙方有權(quán)監(jiān)督本項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，確保符合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方推廣本項(xiàng)目，提升項(xiàng)目的品牌影響力。第三條投資金額與時(shí)間安排3.1投資總額：本項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為人民幣億元（大寫：億元整）。3.2付款方式：甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)展情況分期支付投資款項(xiàng)，具體付款時(shí)間和金額以雙方另行約定的付款計(jì)劃為準(zhǔn)。第四條收益分配4.1本項(xiàng)目建成后，甲方享有項(xiàng)目的全部所有權(quán)及收益權(quán)。4.2雙方同意，甲方每年向乙方支付一定的運(yùn)營服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣萬元（大寫：萬元整），用于乙方提供運(yùn)營支持及相關(guān)服務(wù)。第五條建設(shè)與開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的土地，并協(xié)助甲方完成土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。5.2甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行建設(shè)，確保項(xiàng)目符合城市規(guī)劃及建筑規(guī)范。5.3項(xiàng)目建成后，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定時(shí)間完成投資或建設(shè)進(jìn)度，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未完成部分投資金額的%。6.2若乙方未按約定提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資金額的%。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）項(xiàng)目建成后，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：