2025標(biāo)準(zhǔn)版店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方因（原因）擬將其名下位于市區(qū)路號(hào)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該店鋪，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪的基本情況1.1該店鋪位于市區(qū)路號(hào)，面積為平方米，用途為。1.2該店鋪權(quán)屬性質(zhì)為（如：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等），權(quán)屬證號(hào)為，權(quán)屬證明文件見(jiàn)附件一。1.3該店鋪現(xiàn)有裝修情況為，設(shè)備設(shè)施情況為，詳見(jiàn)附件二。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其對(duì)該店鋪的所有權(quán)利、權(quán)益、利益及相關(guān)附著物（如有）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按本合同約定的條件受讓該店鋪。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.1該店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：3.2.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元；3.2.2該店鋪完成過(guò)戶手續(xù)后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣元。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保對(duì)該店鋪擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該店鋪未被設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的過(guò)戶、登記等手續(xù)，并提供必要的文件資料。4.1.3甲方應(yīng)確保該店鋪不存在任何債務(wù)糾紛或其他法律問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的期限、方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)妥善使用該店鋪，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)辦理該店鋪的過(guò)戶、登記手續(xù)。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。5.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%向乙方支付違約金。6.2乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的%向甲方支付違約金。6.3如因甲方原因?qū)е略摰赇仧o(wú)法過(guò)戶或轉(zhuǎn)讓的，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的全部費(fèi)用，并支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%作為違約金。6.4任何一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件附件一：權(quán)屬證明文件附件二：該店鋪現(xiàn)狀描述甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：