甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款借款合同范本甲方（出借人）：_______住所地：_______乙方（借款人）：_______住所地：_______鑒于：1.甲方愿意向乙方提供一定金額的貸款，用于乙方購(gòu)買(mǎi)、建造、修繕或經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)；2.乙方同意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下借款合同條款：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）的貸款。第二條貸款期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為_(kāi)______%，按年利率計(jì)算，按月計(jì)息。第四條貸款發(fā)放甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將貸款本金一次性發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶(hù)。第五條還款方式1.乙方應(yīng)按月償還貸款本金及利息，具體還款日為每月_______日。2.每期還款金額為本期應(yīng)還本金加應(yīng)還利息。第六條抵押物2.抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)價(jià)值：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）第七條抵押登記乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交甲方保管。第八條抵押物的保管1.抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。2.如因乙方原因?qū)е碌盅何飺p壞或滅失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.如乙方未按約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方立即全部?jī)斶€，并按逾期利率計(jì)收罰息。2.如乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。第十條合同解除1.如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有欺詐、隱瞞等違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。第十一條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出借人）：_______簽字（或蓋章）：