廢舊房屋拆除重建協(xié)議書甲方（業(yè)主方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的廢舊房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），有意對(duì)該房屋進(jìn)行拆除并重建；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承接該房屋的拆除重建工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[廢舊房屋拆除重建工程名稱]（二）工程地點(diǎn)[房屋具體地址]（三）工程內(nèi)容1.拆除工程：乙方負(fù)責(zé)拆除該房屋的全部建筑物、附屬設(shè)施及相關(guān)障礙物，包括但不限于墻體、屋頂、門窗、水電線路等，并將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾清理出場(chǎng)，運(yùn)至甲方指定的合法垃圾處理場(chǎng)所。2.重建工程：乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，對(duì)該房屋進(jìn)行重建。重建工程包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等，確保重建后的房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。（四）工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.拆除工程應(yīng)符合國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，確保拆除過程中不發(fā)生安全事故，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。2.重建工程應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。2.乙方對(duì)重建工程提供[X]年的質(zhì)量保修期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括拆除工程費(fèi)、重建工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等乙方完成本工程所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行竣工結(jié)算。甲方應(yīng)在結(jié)算完成后[X]日內(nèi)向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：工程結(jié)算總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在質(zhì)量保修期屆滿后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工人員、設(shè)備、材料等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或整改。有權(quán)參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出意見和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。在開工前，向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，確保工程順利進(jìn)行。按照合同約定及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和條件，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或增加費(fèi)用，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)補(bǔ)償。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕執(zhí)行。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和工期。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)范，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。按照合同約定提供工程所需的材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合要求。做好施工過程中的資料整理和歸檔工作，在工程竣工驗(yàn)收后[X]日內(nèi)將完整的工程資料交付給甲方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。3.如乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)范，造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不