小區(qū)內(nèi)車棚使用合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（車棚所有權(quán)人/管理方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（車棚使用方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[小區(qū)具體地址]小區(qū)內(nèi)車棚的所有權(quán)或管理權(quán)限，乙方有使用該小區(qū)車棚的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方車棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1車棚位置甲方同意將位于[小區(qū)具體地址]小區(qū)內(nèi)[車棚具體位置]的車棚（以下簡(jiǎn)稱“車棚”）提供給乙方使用。車棚的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)，并可在本合同附件一的車棚位置示意圖中明確標(biāo)注。1.2車棚面積車棚的使用面積為[X]平方米，具體面積以雙方測(cè)量或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)。1.3車棚用途乙方使用車棚的用途僅限于停放乙方所有的[車輛類型，如自行車、電動(dòng)車、摩托車等]，不得用于其他任何商業(yè)或非約定用途。第二條使用期限2.1本合同使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2合同期滿前，乙方如需要繼續(xù)使用車棚，應(yīng)在期滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂使用合同。第三條費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付車棚使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付車棚使用費(fèi)用：（1）本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月使用費(fèi)用及相當(dāng)于[X]個(gè)月使用費(fèi)用的押金，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付下月的使用費(fèi)用。3.3押金退還在本合同期滿或提前終止后，如乙方無(wú)違約行為且已將車棚按本合同約定恢復(fù)原狀并交還給甲方，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取車棚使用費(fèi)用和押金。（2）對(duì)車棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違約行為。（3）在合同期滿或提前終止后，收回車棚的使用權(quán)。4.1.2義務(wù)（1）按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的車棚。（2）負(fù)責(zé)車棚的日常維護(hù)和管理，確保車棚的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。（3）協(xié)助乙方解決在使用車棚過(guò)程中遇到的與車棚相關(guān)的問(wèn)題。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）在本合同約定的使用期限和用途范圍內(nèi)，合法使用車棚。（2）要求甲方按照本合同約定履行維護(hù)和管理車棚的義務(wù)。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定支付車棚使用費(fèi)用和押金。（2）愛(ài)護(hù)車棚及其附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)車棚進(jìn)行改造、拆除或損壞。如因乙方原因造成車棚及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和車棚的使用管理制度，不得在車棚內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。（4）不得將車棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的車棚，應(yīng)按照已收取費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未履行車棚的維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車棚的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余使用費(fèi)用和押金，并按照已收取費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定支付車棚使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，收回車棚的使用權(quán)，乙方已支付的押金不予退還，并應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定的使用用途、擅自改造車棚、損壞車棚及其附屬設(shè)施、違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或車棚使用管理制度、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借車棚等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車棚的使用權(quán)，乙方已支付的押金不予退還，并應(yīng)按照合同剩余使用期限內(nèi)使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。第六條保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定為車棚購(gòu)買必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障車棚的安全和正常使用。6.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買車輛的相關(guān)保險(xiǎn)，以保障車輛在車棚內(nèi)停放期間的安全。第七條不可抗力7.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.2因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同以及如何處理已支付的費(fèi)用和押金等事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車棚所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]簽訂日期：[簽訂日期]附件一