工廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[甲方工廠全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方工廠地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的工廠資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，乙方有意受讓該等資產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍（一）土地使用權(quán)甲方合法擁有位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]），土地用途為[具體用途]，使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。該土地上建有本協(xié)議所述的工廠建筑物及附屬設(shè)施。（二）建筑物及附屬設(shè)施1.工廠內(nèi)的主要建筑物包括生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等，具體建筑面積及結(jié)構(gòu)如下：生產(chǎn)車間：建筑面積為[X]平方米，[結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，建成于[建成年份]。倉(cāng)庫(kù)：建筑面積為[X]平方米，[結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，建成于[建成年份]。辦公樓：建筑面積為[X]平方米，[結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，建成于[建成年份]。2.附屬設(shè)施包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等，具體設(shè)施情況詳見本協(xié)議附件一《附屬設(shè)施清單》。（三）機(jī)器設(shè)備甲方轉(zhuǎn)讓的機(jī)器設(shè)備包括生產(chǎn)設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備等，具體設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置時(shí)間、使用狀況等詳見本協(xié)議附件二《機(jī)器設(shè)備清單》。（四）存貨存貨包括原材料、半成品、成品等，具體種類、數(shù)量、價(jià)值等詳見本協(xié)議附件三《存貨清單》。（五）知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方擁有的與工廠生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)（商標(biāo)注冊(cè)號(hào)：[具體注冊(cè)號(hào)]）、專利權(quán)（專利號(hào)：[具體專利號(hào)]）、著作權(quán)等，具體知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況詳見本協(xié)議附件四《知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單》。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次工廠資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包括本協(xié)議第一條所述的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的價(jià)值及相關(guān)稅費(fèi)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方完成本協(xié)議第三條所述的資產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)辦理后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為質(zhì)量保證金，乙方應(yīng)在資產(chǎn)交付之日起[X]個(gè)月后，如未發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或其他違約情形，在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條資產(chǎn)交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議第一條所述的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交付給乙方。（二）交付方式1.土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施的交付：甲方應(yīng)向乙方交付土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。同時(shí)，甲方應(yīng)將上述資產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于交付鑰匙、提供相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明等。2.機(jī)器設(shè)備的交付：甲方應(yīng)將機(jī)器設(shè)備清理干凈，確保設(shè)備能夠正常運(yùn)行，并向乙方交付設(shè)備的購(gòu)置發(fā)票、使用說(shuō)明書、維修記錄等相關(guān)資料。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將設(shè)備搬運(yùn)至指定地點(diǎn)，并進(jìn)行安裝調(diào)試。3.存貨的交付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件三《存貨清單》的內(nèi)容，將存貨交付給乙方，并提供存貨的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、出入庫(kù)記錄等相關(guān)資料。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的交付：甲方應(yīng)向乙方交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書原件，并協(xié)助乙方辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。（三）交付確認(rèn)乙方在收到甲方交付的資產(chǎn)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在數(shù)量不符、質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合本協(xié)議約定的情形，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合本協(xié)議約定為止。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《資產(chǎn)交付確認(rèn)書》。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有權(quán)清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情形，也不存在任何第三方的權(quán)利主張。3.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)和變更登記手續(xù)。4.應(yīng)向乙方提供與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)的一切資料和信息，包括但不限于資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)置發(fā)票、使用說(shuō)明書、維修記錄等。5.在資產(chǎn)交付前，應(yīng)妥善保管轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全和完整。6.應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，并對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)和變更登記手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等。4.在接收資產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管和使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)。5.應(yīng)承擔(dān)因使用轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第五條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金和轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)和變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得資產(chǎn)所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在接收資產(chǎn)后，擅自改變資產(chǎn)的用途和結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)和變更登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效