員工企業(yè)公寓租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[企業(yè)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：名稱：[企業(yè)名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的企業(yè)公寓（以下簡(jiǎn)稱“該公寓”）的合法出租權(quán)，乙方為解決員工住宿問(wèn)題，有意租賃該公寓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方租賃甲方企業(yè)公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）公寓基本情況該公寓位于[具體地址]，包括[具體棟數(shù)、單元、樓層、房號(hào)等詳細(xì)信息]，共計(jì)[X]套房間。每套房間的戶型、面積等具體情況見(jiàn)附件一《公寓房間明細(xì)表》。（二）附屬設(shè)施該公寓配備了以下附屬設(shè)施：1.家具：包括床、衣柜、書桌、椅子等，具體品牌、規(guī)格和數(shù)量見(jiàn)附件二《公寓家具清單》。2.電器：如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等，具體品牌、型號(hào)和數(shù)量見(jiàn)附件三《公寓電器清單》。3.其他設(shè)施：如廚房設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施等，具體情況見(jiàn)附件四《公寓其他設(shè)施清單》。二、租賃用途乙方租賃該公寓僅作為乙方員工的住宿使用，不得擅自改變用途，不得用于任何違法、違規(guī)活動(dòng)。三、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該公寓的租金為每套每月人民幣[X]元，共計(jì)每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離該公寓并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。（2）在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)該公寓進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回該公寓及附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）保證該公寓及附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。（2）負(fù)責(zé)該公寓及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）協(xié)助乙方辦理與該公寓租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定使用該公寓及附屬設(shè)施。（2）在租賃期內(nèi)，享有該公寓的合法居住權(quán)，甲方不得無(wú)故干涉。（3）有權(quán)要求甲方對(duì)該公寓及附屬設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維修和保養(yǎng)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。（2）合理使用該公寓及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該公寓及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守該公寓的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何影響其他住戶正常生活的行為。（4）不得將該公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（5）在租賃期內(nèi)，如乙方員工發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。六、維修與保養(yǎng)（一）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。對(duì)于非因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如情況緊急，甲方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行維修。（二）因乙方使用不當(dāng)造成該公寓及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定提供該公寓及附屬設(shè)施，或提供的公寓及附屬設(shè)施不符合安全、衛(wèi)生等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至符合使用條件。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定對(duì)該公寓及附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)維修和保養(yǎng)。3.如甲方擅自提前收回該公寓，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照剩余租賃期租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付剩余租賃期租金總額的[X]%作為違約金。2.如乙方擅自改變?cè)摴⒌挠猛尽⑥D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或從事違法、違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收押金，并要求乙方支付剩余租賃期租金總額的[X]%作為違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議的約定合理使用該公寓及附屬設(shè)施，造成損壞且未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起