平房漏水修繕協(xié)議書(shū)模板甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處存在漏水問(wèn)題的平房，需要進(jìn)行修繕，乙方具備從事平房漏水修繕的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就平房漏水修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物（一）平房基本信息1.平房坐落位置：[具體地址]2.建筑面積：[X]平方米3.結(jié)構(gòu)類(lèi)型：[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]（二）漏水情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)平房存在以下漏水問(wèn)題：1.[具體部位1]出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致雨水滲漏，室內(nèi)墻面有明顯水漬和墻皮脫落現(xiàn)象。2.[具體部位2]屋面防水層破損，每逢雨天，室內(nèi)天花板有滴水現(xiàn)象。3.[其他漏水情況詳細(xì)描述]二、修繕?lè)?wù)內(nèi)容及要求（一）修繕?lè)桨敢曳綉?yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，制定詳細(xì)的修繕?lè)桨福摲桨笐?yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：1.針對(duì)不同漏水部位的具體修繕?lè)椒ê褪┕すに嚒?.所需使用的建筑材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.施工進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的開(kāi)始時(shí)間和完成時(shí)間。（二）具體修繕?lè)?wù)1.屋面修繕對(duì)屋面防水層進(jìn)行全面檢查，找出破損部位并進(jìn)行修補(bǔ)或重新鋪設(shè)防水層。清理屋面雜物和積水，確保排水暢通。對(duì)屋面的排水管道進(jìn)行疏通和檢查，如有損壞及時(shí)更換。2.墻面修繕鏟除因漏水導(dǎo)致的墻皮脫落部分，重新進(jìn)行基層處理和墻面粉刷。對(duì)墻面裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，采用合適的材料進(jìn)行填充和密封。3.其他部位修繕對(duì)門(mén)窗周邊的縫隙進(jìn)行密封處理，防止雨水滲透。檢查并修復(fù)平房?jī)?nèi)其他可能存在漏水問(wèn)題的部位。（三）質(zhì)量要求1.修繕工程應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.修繕后的平房應(yīng)達(dá)到防水、防潮的效果，在正常使用情況下，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。3.乙方應(yīng)保證所使用的建筑材料符合質(zhì)量要求，具有相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本修繕工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該價(jià)款為包干價(jià)，包括但不限于乙方的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等所有與修繕工程相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成屋面防水層修繕和墻面基層處理等主要工程節(jié)點(diǎn)后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.修繕工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對(duì)乙方提供的修繕?lè)桨负褪褂玫慕ㄖ牧嫌兄闄?quán)和審核權(quán)。在修繕工程驗(yàn)收合格后，享有平房正常使用的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方的施工提供必要的條件，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)、提供施工用水用電等。在施工過(guò)程中，不得隨意干涉乙方的正常施工，但有權(quán)提出合理的建議和意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價(jià)款。在施工過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的修繕?lè)桨负唾|(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保修繕工程的質(zhì)量。遵守國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及施工安全規(guī)范，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。自修繕工程驗(yàn)收合格之日起，提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，在保修期內(nèi)免費(fèi)承擔(dān)因修繕質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任。五、施工工期（一）工期約定本修繕工程的工期為[X]個(gè)日歷天，自乙方收到甲方預(yù)付款之日起計(jì)算。具體開(kāi)工日期為[開(kāi)工日期]，竣工日期為[竣工日期]。（二）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.如因甲方原因（如未按時(shí)支付預(yù)付款、未提供必要的施工條件等）導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。3.如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。六、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)修繕工程應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及雙方約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成修繕工程后，應(yīng)向甲方提交書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量要求完成修繕工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.如乙方違反合同約定的工期要求，應(yīng)按照本合同第五條的約定向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及施工安全規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不