房產(chǎn)中介合作協(xié)議書合同甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有豐富的房產(chǎn)資源，乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)能力和渠道，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房產(chǎn)中介合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容（一）合作標(biāo)的物甲方委托乙方代理銷售的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，房產(chǎn)類型包括但不限于住宅、商業(yè)用房、辦公用房等，具體房產(chǎn)信息以甲方提供的《房產(chǎn)信息清單》（附件一）為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)利用自身的專業(yè)知識(shí)和銷售渠道，為甲方的房產(chǎn)尋找合適的買家。具體包括但不限于在各類房產(chǎn)銷售平臺(tái)發(fā)布房產(chǎn)信息、組織看房活動(dòng)、與潛在買家進(jìn)行溝通洽談等。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與買家進(jìn)行合同談判，提供專業(yè)的法律和市場建議，確保交易的公平、公正、合法。3.在房產(chǎn)交易過程中，乙方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等，確保交易的順利進(jìn)行。二、合作期限本合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，即自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合作期限屆滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)了解乙方的銷售進(jìn)展情況，要求乙方定期提供銷售報(bào)告。（2）在乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）對(duì)乙方提供的潛在買家信息進(jìn)行審核，有權(quán)決定是否與買家進(jìn)行進(jìn)一步的洽談。2.義務(wù)（1）向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、面積、戶型、裝修情況等，并配合乙方進(jìn)行實(shí)地勘察和拍照。（2）按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（3）不得在合作期限內(nèi)自行銷售或委托其他第三方銷售本協(xié)議約定的房產(chǎn)，除非事先取得乙方的書面同意。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）在合作過程中，有權(quán)使用甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行宣傳和推廣。（3）在與潛在買家洽談過程中，有權(quán)代表甲方進(jìn)行初步的合同條款協(xié)商，但最終的合同條款需經(jīng)甲方確認(rèn)。2.義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。（2）對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息和商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方泄露。（3）積極開展銷售工作，努力提高房產(chǎn)的銷售成功率，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和目標(biāo)完成銷售任務(wù)。（4）在銷售過程中，如實(shí)向潛在買家介紹房產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛假宣傳。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方促成甲方與買家簽訂房產(chǎn)買賣合同的，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與買家簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金。2.剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成（即產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場行情等原因需要調(diào)整中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方在合作期限內(nèi)自行銷售或委托其他第三方銷售本協(xié)議約定的房產(chǎn)，應(yīng)按照房產(chǎn)成交金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)未能在約定的時(shí)間內(nèi)銷售出去，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因乙方的過錯(cuò)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方泄露甲方的房產(chǎn)信息或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、房產(chǎn)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)雙方之間的通知或其他書面文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。（四）附件效力本協(xié)議的附件是本協(xié)議