甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版綠色生態(tài)住宅區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議范本甲方（業(yè)主委員會/開發(fā)商）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________第一條服務(wù)范圍（1）住宅區(qū)的日常維護(hù)與管理；（2）公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)及更新；（3）綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)；（4）安全保障工作；（5）物業(yè)檔案管理；（6）業(yè)主大會的籌備與組織；（7）其他由雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，收取住宅區(qū)的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）住宅區(qū)建筑面積每平方米____元/月；（2）公共配套設(shè)施維護(hù)費(fèi)用每平方米____元/月；（3）綠化、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)費(fèi)用每平方米____元/月；（4）安全保障費(fèi)用每平方米____元/月。3.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)配合乙方履行物業(yè)管理服務(wù)職責(zé)，按時繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)遵守住宅區(qū)的管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)和住宅區(qū)公約。4.3甲方應(yīng)支持乙方的工作，為乙方提供必要的工作條件。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和住宅區(qū)公約，維護(hù)住宅區(qū)的公共秩序。5.3乙方應(yīng)定期對住宅區(qū)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。5.4乙方應(yīng)建立健全物業(yè)檔案，確保檔案資料的完整、準(zhǔn)確。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按時繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。6.2乙方未按照本協(xié)議的約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起