景觀湖車位租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擁有景觀湖車位的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就景觀湖車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1車位位置甲方將位于[具體景觀湖名稱及詳細地址]的編號為[車位編號]的車位（以下簡稱“該車位”）出租給乙方使用。該車位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認并在本合同附件一《車位位置示意圖》中明確標注的為準。1.2車位狀況該車位為[露天/地下]車位，具備基本的停車條件，能夠滿足乙方停放符合規(guī)定車輛的需求。甲方應保證該車位在租賃期間內(nèi)無產(chǎn)權(quán)糾紛及其他影響乙方正常使用的情形。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準該車位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應按照以下方式支付租金：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付首期租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后，乙方應在每個租金支付周期屆滿前[X]日向甲方支付下一個租金支付周期的租金。租金支付周期為[月/季度/半年]。3.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第四條雙方權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關費用。（2）在租賃期間內(nèi)，對該車位的使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常使用。（3）租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該車位。4.1.2義務（1）保證對該車位擁有合法的出租權(quán)，向乙方提供該車位的相關產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件。（2）按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該車位，并保證該車位在租賃期間內(nèi)符合約定的使用條件。（3）負責該車位的日常維護和管理，確保車位設施的正常運行。如因車位設施故障影響乙方使用，甲方應及時進行維修，維修費用由甲方承擔。（4）協(xié)助乙方解決在使用該車位過程中遇到的與車位相關的問題。4.2乙方權(quán)利義務4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用該車位。（2）在租賃期間內(nèi)，享有該車位的排他使用權(quán)，甲方不得將該車位另行出租給第三方。（3）對甲方的管理和服務工作提出意見和建議。4.2.2義務（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他相關費用。（2）合理使用該車位，不得損壞車位設施。如因乙方原因造成車位設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（3）遵守景觀湖物業(yè)管理的相關規(guī)定，不得在該車位內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。（4）不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方書面同意。（5）租賃期滿或本合同提前終止后，應及時將該車位清理干凈并交還給甲方。第五條違約責任5.1甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付該車位，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應承擔相應的賠償責任，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（3）如甲方擅自將該車位另行出租給第三方，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。5.2乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。（2）如乙方違反本合同約定的使用用途或義務，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。（3）如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。第六條保險6.1甲方應按照相關規(guī)定為該車位購買必要的保險，保險費用由甲方承擔。6.2乙方應自行購買車輛保險，以保障車輛在該車位停放期間的安全。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同的附