服裝廠房建筑施工協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設(shè)服裝廠房，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就服裝廠房建筑施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[服裝廠房具體名稱]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容1.基礎(chǔ)工程：包括場(chǎng)地平整、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確保廠房基礎(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力符合設(shè)計(jì)要求。2.主體結(jié)構(gòu)工程：采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)等]建造廠房的主體框架，包括柱、梁、板等的施工。3.墻體工程：完成廠房?jī)?nèi)外墻體的砌筑、抹灰等工作，墻體材料選用[具體材料名稱]，保證墻體的強(qiáng)度、保溫、隔音等性能。4.屋面工程：進(jìn)行屋面防水、保溫、隔熱等施工，采用[具體屋面材料和工藝]，確保屋面無(wú)滲漏、保溫效果良好。5.裝修工程：包括室內(nèi)外墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝等，裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案執(zhí)行。6.水電安裝工程：完成廠房?jī)?nèi)的給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)的安裝和調(diào)試，確保水電供應(yīng)正常、安全。（四）工程規(guī)模本服裝廠房建筑面積約為[X]平方米，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。二、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期順延如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量。3.因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電連續(xù)超過(guò)[X]小時(shí)。4.非乙方原因造成的連續(xù)[X]天以上的惡劣天氣影響正常施工。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求。工程質(zhì)量等級(jí)為[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格、優(yōu)良等]。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，對(duì)每道工序進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，做好質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程質(zhì)量驗(yàn)收資料，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的約定，對(duì)工程實(shí)行質(zhì)量保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，除非發(fā)生本協(xié)議約定的變更情況，否則不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交上月完成工程量報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月[具體日期]前支付上月完成工程量?jī)r(jià)款的[X]%。3.竣工結(jié)算款：工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)審核完畢。審核確認(rèn)后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金：預(yù)留合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），待工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。有權(quán)對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期順延責(zé)任。有權(quán)參與工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付工程價(jià)款。提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等施工條件，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。及時(shí)辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照約定的時(shí)間和要求提供施工圖紙和技術(shù)資料。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等施工條件，并保證施工條件符合施工要求。有權(quán)對(duì)甲方提出的不合理變更要求進(jìn)行協(xié)商和拒絕。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。遵守國(guó)家和地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)和規(guī)章制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作。接受甲方和監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的周邊環(huán)境和公共設(shè)施，因施工造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、工程變更（一）變更程序1.甲方如需對(duì)工程設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更后的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙。2.乙方收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)提出變更部分的工程價(jià)款和工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核確認(rèn)后執(zhí)行。3.因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期順延，按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。（二）變更價(jià)款的確定1.變更部分的工程價(jià)款按照以下原則確定：合同中有適用或類似變更工程的單價(jià)或總價(jià)的，按照合同中已有的單價(jià)或總價(jià)執(zhí)行。合同中沒(méi)有適用或類似變更工程的單價(jià)或總價(jià)的，由乙方提出合理的變更價(jià)格，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核確認(rèn)后執(zhí)行。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議的約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價(jià)款及違約金。2.甲方未按照約定提供施工條件或及時(shí)辦理工程相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。3.甲方因自身原因提出工程變更，導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加和工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和工期順延責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工或修復(fù)造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力