揚州安置房贈與合同范本合同編號：[具體編號]贈與人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]出生日期：[甲方出生日期]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受贈人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]出生日期：[乙方出生日期]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于揚州市[具體地址]的安置房一套，現(xiàn)甲方愿意將該安置房無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與標的物1.1房屋基本情況甲方贈與乙方的房屋位于揚州市[具體地址]，該房屋為[具體小區(qū)名稱][棟號][單元號][房號]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準）。該房屋系甲方因[拆遷項目名稱]拆遷安置所得，目前已交付使用，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。1.2相關權(quán)益甲方贈與乙方的房屋包括該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及與該房屋相關的其他附屬設施、設備等權(quán)益。第二條贈與目的甲方贈與乙方該房屋的目的是[具體說明贈與目的，如為了乙方的生活居住需要、表達親情等]。第三條雙方權(quán)利與義務3.1贈與人（甲方）的權(quán)利與義務3.1.1權(quán)利在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方享有撤銷贈與的權(quán)利，但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同除外。若乙方嚴重侵害甲方或者甲方的近親屬、對甲方有扶養(yǎng)義務而不履行、不履行贈與合同約定的義務，甲方有權(quán)撤銷贈與。3.1.2義務甲方應保證贈與的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等情況。甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關資料和文件，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)登記過程中的各項事宜。在贈與房屋交付前，甲方應妥善保管該房屋，保證房屋的正常使用功能和結(jié)構(gòu)安全。3.2受贈人（乙方）的權(quán)利與義務3.2.1權(quán)利乙方有權(quán)接受甲方贈與的房屋，并享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。在甲方協(xié)助下，乙方有權(quán)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至自己名下。3.2.2義務乙方應按照甲方贈與房屋的目的合理使用該房屋，不得將房屋用于違法犯罪活動或者損害公共利益的行為。若贈與合同約定了乙方的相關義務，乙方應按照約定履行義務。乙方應承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費及其他相關費用。第四條贈與財產(chǎn)的交付4.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接清單，確認房屋的現(xiàn)狀和附屬設施、設備等情況。4.2交付方式甲方應將房屋的鑰匙、相關產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理水、電、氣等相關生活設施的過戶手續(xù)。第五條產(chǎn)權(quán)登記5.1登記辦理在該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件之日起[X]日內(nèi)，甲方應積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。5.2費用承擔辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、登記費等稅費及其他相關費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1贈與人（甲方）的違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋市場價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照房屋市場價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞房屋存在的權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或者遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。6.2受贈人（乙方）的違約責任若乙方未按照本合同約定履行義務，如未按照約定使用房屋、未承擔辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的費用等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還房屋。若乙方因自身原因?qū)е聼o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自