昌平區(qū)供暖品牌合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點：北京市昌平區(qū)簽訂日期：[具體日期]一、合同雙方身份甲方（委托方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]二、引言鑒于甲方擁有在昌平區(qū)的供暖業(yè)務需求，乙方具備提供供暖服務及相關品牌運營的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下合作協(xié)議。三、標的物或服務具體描述（一）供暖服務范圍1.地域范圍：乙方為甲方位于昌平區(qū)[具體地址]的[具體建筑物名稱及數(shù)量]提供供暖服務，供暖區(qū)域總面積為[X]平方米。2.服務內(nèi)容乙方負責供暖系統(tǒng)的運行、維護和管理，包括但不限于鍋爐設備的操作、檢修、保養(yǎng)，管道系統(tǒng)的巡檢、維修，確保供暖系統(tǒng)的正常運行。按照北京市及昌平區(qū)相關供暖標準和規(guī)定，保證室內(nèi)供暖溫度達到[具體溫度標準，如不低于18℃]。提供24小時供暖服務熱線，及時響應甲方及用戶的供暖需求和故障報修。（二）品牌使用授權1.甲方授權乙方在本合同約定的供暖服務范圍內(nèi)使用甲方的[品牌名稱]供暖品牌。乙方僅可將該品牌用于本合同約定的供暖服務相關活動，不得擅自擴大使用范圍或用于其他業(yè)務。2.乙方應按照甲方提供的品牌形象設計規(guī)范使用品牌標識、宣傳資料等，維護品牌的統(tǒng)一性和美譽度。（三）服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務權利1.有權對乙方的供暖服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關標準提供服務。2.對乙方使用甲方品牌的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反品牌使用規(guī)定的行為，有權要求乙方立即改正。3.在供暖服務出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題或乙方嚴重違約的情況下，有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。義務1.按照合同約定向乙方支付供暖服務費用。2.向乙方提供與供暖服務相關的建筑物資料、用戶信息等必要的協(xié)助。3.協(xié)助乙方處理與供暖服務相關的用戶投訴和糾紛。（二）乙方權利和義務權利1.按照合同約定收取供暖服務費用。2.在合同約定的范圍內(nèi)自主開展供暖服務運營活動，但需遵守相關法律法規(guī)和甲方的品牌管理規(guī)定。3.對于甲方提出的不合理要求，有權提出異議并協(xié)商解決。義務1.嚴格按照合同約定和相關標準提供供暖服務，確保供暖質(zhì)量和安全。2.定期向甲方報告供暖服務情況，包括供暖設備運行狀況、能耗情況、用戶反饋等。3.保守甲方的商業(yè)秘密和用戶信息，不得向任何第三方泄露。4.負責供暖服務過程中的安全管理，承擔因供暖服務造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償責任。5.按照甲方的品牌管理要求，規(guī)范使用甲方品牌，維護品牌形象。五、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的供暖服務費用包括基礎服務費用和品牌使用費用。2.基礎服務費用按照供暖面積計算，每平方米每年[X]元，總計[X]元。3.品牌使用費用按照基礎服務費用的[X]%計算，每年為[X]元。4.本合同服務期限內(nèi)的總服務費用為[X]元。（二）支付方式1.甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付總服務費用的[X]%作為預付款，即[X]元。2.在供暖季開始前[X]個工作日內(nèi)，甲方支付總服務費用的[X]%，即[X]元。3.供暖季結(jié)束后，經(jīng)雙方結(jié)算確認無異議，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付剩余的服務費用，即[X]元。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和金額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停供暖服務直至甲方支付費用及違約金。2.如甲方擅自解除本合同，應向乙方支付合同總服務費用的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的標準和要求提供供暖服務，導致室內(nèi)溫度未達到規(guī)定標準，甲方有權要求乙方按照未達標準的天數(shù)相應減免服務費用。如因乙方原因造成甲方或用戶人身傷害、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方違反品牌使用規(guī)定，擅自擴大品牌使用范圍或使用不當造成品牌形象受損的，乙方應承擔甲方因此遭受的損失，并按照合同總服務費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自解除本合同，應向甲方支付合同總服務費用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（二）仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至北京仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、用戶信息等予以保密，不得向任何第三方披露。（二）保密期限保密期限自本合同簽訂之日起[X]年。九、不可抗力（一）定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（二）免責條款因不可抗力導致一方不能履行本合同的，應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分免除責任。十、合同變更與解除（一）變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除本合同，互不承擔違約責任。十一、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達雙方之間的通知、文件等應以書面形式送達對方預留的地址或聯(lián)系方式。如地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，