樓下小倉庫維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的樓下小倉庫（以下簡稱“倉庫”），需要對其進行維修，乙方具備相應的維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、維修服務內(nèi)容（一）維修項目1.結構維修：對倉庫的墻體、屋頂、地面等結構部分進行檢查，對出現(xiàn)裂縫、破損、下沉等問題的部位進行修復。具體包括對墻體裂縫采用壓力灌漿法進行修補，對屋頂漏水處進行防水處理，對地面不平整區(qū)域進行重新找平。2.門窗維修：檢查并修復倉庫的門窗，包括更換損壞的門窗玻璃、修復門窗合頁和鎖具、調(diào)整門窗的密封性。確保門窗能夠正常開關，關閉后無明顯縫隙，防止雨水、灰塵等進入倉庫。3.電氣系統(tǒng)維修：對倉庫內(nèi)的電氣線路、照明設備、插座等進行全面檢查和維修。更換老化、破損的電線，修復或更換損壞的燈具、開關和插座，確保電氣系統(tǒng)安全可靠運行，符合相關電氣安全標準。4.通風系統(tǒng)維修：檢查倉庫的通風設備，如排風扇等，對損壞的部件進行修復或更換，清理通風管道內(nèi)的灰塵和雜物，保證通風系統(tǒng)正常工作，使倉庫內(nèi)空氣能夠有效流通。（二）維修標準1.所有維修工作應符合國家和地方相關的建筑、電氣、通風等行業(yè)標準和規(guī)范。2.維修材料應使用符合質(zhì)量要求的合格產(chǎn)品，乙方應提供材料的質(zhì)量證明文件。3.維修后的倉庫應達到正常使用功能，結構穩(wěn)固，門窗密封良好，電氣和通風系統(tǒng)運行正常。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，維修工期為[X]天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同維修服務的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括維修材料費用、人工費用、設備租賃費用、稅費等乙方完成本合同約定維修服務所需的一切費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工程完成[X]%時，甲方應在收到乙方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行維修。對維修工程的設計、材料選用等提出合理的意見和建議。維修工程竣工后，有權組織驗收，對不符合合同約定的部分，有權要求乙方返工整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。在維修期間，為乙方提供必要的施工條件，如提供倉庫的鑰匙、協(xié)調(diào)相關人員配合等。對乙方在維修過程中提出的合理要求及時給予答復和解決。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定收取維修費用。有權要求甲方提供與維修工程相關的資料和協(xié)助。2.義務按照合同約定的維修內(nèi)容、標準和工期完成維修工作。遵守國家和地方的法律法規(guī)，文明施工，確保施工安全，承擔因施工造成的安全事故責任。對維修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。提供維修工程的質(zhì)量保修服務，保修期自維修工程驗收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。2.如因甲方原因?qū)е戮S修工程無法正常進行或工期延誤，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，工期相應順延。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方維修工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合同約定的標準。如因返工導致工期延誤，乙方應承擔逾期完工的違約責任。3.如乙方違反保密義務，應賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，