德國宿舍轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]國籍：[甲方國籍]身份證/護(hù)照號(hào)碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]國籍：[乙方國籍]身份證/護(hù)照號(hào)碼：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]鑒于甲方合法承租位于德國[宿舍具體地址]的宿舍（以下簡稱“該宿舍”），現(xiàn)經(jīng)原出租人同意，甲方將該宿舍部分/全部（根據(jù)實(shí)際情況填寫）轉(zhuǎn)租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該宿舍轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物（一）宿舍基本情況該宿舍位于德國[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房間格局為[具體格局，如幾室?guī)讖d等]，配備有[列舉宿舍內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)等]。（二）宿舍用途乙方承租該宿舍僅作為居住使用，不得擅自改變其用途，不得在宿舍內(nèi)從事任何違法、違規(guī)或違反公序良俗的活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)租期限（一）轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)于[交付日期]前將該宿舍交付給乙方。（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該宿舍，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該宿舍每月租金為[X]歐元（大寫：[大寫金額]歐元）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年等，根據(jù)實(shí)際情況填寫]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（三）押金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金[X]歐元（大寫：[大寫金額]歐元）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將宿舍完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金和押金。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回該宿舍。監(jiān)督乙方合理使用該宿舍，對(duì)乙方違反本協(xié)議約定的行為進(jìn)行制止和糾正。2.義務(wù)保證該宿舍的轉(zhuǎn)租已取得原出租人的同意，并向乙方提供相關(guān)同意證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該宿舍交付給乙方使用，并確保宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方解決與該宿舍相關(guān)的合理問題，如協(xié)調(diào)與原出租人之間的關(guān)系等。承擔(dān)因該宿舍租賃產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用該宿舍。要求甲方按照本協(xié)議約定提供宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。在租賃期滿前，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用該宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、拆除或改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守該宿舍所在小區(qū)或公寓的管理規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管該宿舍的鑰匙等物品，如有丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、維修責(zé)任（一）正常使用損耗維修該宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備因正常使用而產(chǎn)生的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方原因損壞維修因乙方使用不當(dāng)或故意損壞該宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將該宿舍交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回該宿舍的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。3.甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應(yīng)違約金和費(fèi)用。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、協(xié)議的解除和終止（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：1.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；2.乙方擅自改變?cè)撍奚嵊猛净驌p壞該宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；3.乙方違反該宿舍所在小區(qū)或公寓的管理規(guī)定，嚴(yán)重影響其他住戶正常生活，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用的；5.乙方在該宿舍內(nèi)從事違法、違規(guī)或違反公序良俗活動(dòng)的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將該宿舍交付給乙方使用，逾期超過[X]日的；2.甲方提供的該宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在[X]日內(nèi)仍未解決的；3.甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回該宿舍的。（四）本協(xié)議因租賃期限屆滿或其他法定或約定的原因而終止的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院