施工總承包項目合同范本合同雙方發(fā)包方（甲方）名稱：[發(fā)包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]承包方（乙方）名稱：[承包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擬建設[項目名稱]，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該項目的施工總承包事宜達成如下協(xié)議。一、工程概況（一）工程名稱[項目具體名稱]（二）工程地點[詳細地址]（三）工程內(nèi)容本工程包括但不限于以下內(nèi)容：1.基礎工程：包括場地平整、地基處理、基礎澆筑等，具體按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行。2.主體結(jié)構(gòu)工程：涵蓋建筑物的梁、板、柱等主體結(jié)構(gòu)的施工，使用符合設計要求的建筑材料。3.裝飾裝修工程：包括內(nèi)外墻面裝修、地面鋪裝、天花板吊頂?shù)?，達到設計的裝飾效果和質(zhì)量標準。4.給排水工程：負責建筑物內(nèi)給排水管道的安裝、調(diào)試，確保排水暢通、供水正常。5.電氣工程：包括電線電纜敷設、配電箱安裝、照明系統(tǒng)調(diào)試等，保障電氣系統(tǒng)的安全運行。6.消防工程：按照消防設計要求進行消防設施的安裝、調(diào)試，確保消防系統(tǒng)符合相關(guān)標準。7.其他附屬工程：如道路、綠化、圍墻等，具體以施工圖紙和甲方要求為準。（四）工程規(guī)模本工程占地面積約[X]平方米，建筑面積約[X]平方米，具體以施工圖紙為準。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，以甲方下達的開工令為準。（二）竣工日期乙方應于[具體竣工日期]前完成本工程的全部施工內(nèi)容，并通過甲方組織的竣工驗收。（三）工期延誤1.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應在事件發(fā)生后[X]天內(nèi)以書面形式向甲方提出工期順延申請，并提供相關(guān)證明材料。甲方應在收到申請后[X]天內(nèi)予以答復，逾期未答復則視為同意順延工期。2.若乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此造成的一切損失。三、質(zhì)量標準（一）工程質(zhì)量應符合國家和地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量標準、規(guī)范以及施工圖紙的要求，達到合格標準。（二）乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應接受甲方、監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題應及時整改。（三）工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的工程質(zhì)量驗收資料，并配合甲方組織的竣工驗收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。四、合同價款與支付（一）合同價款本工程采用[固定總價/固定單價]方式確定合同價款，合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款已包含完成本工程所需的人工、材料、機械、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方應每月[具體日期]向甲方和監(jiān)理單位報送本月完成的工程量報表，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審核確認后，甲方應在[X]天內(nèi)支付該月完成工程量價款的[X%]。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方應在收到后[X]天內(nèi)完成審核。審核確認后，甲方應在[X]天內(nèi)支付至結(jié)算總價款的[X%]。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]天內(nèi)無息返還給乙方。五、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方對不符合要求的地方進行整改。有權(quán)審核乙方報送的工程量報表和結(jié)算資料，對不合理的部分予以調(diào)整。在乙方嚴重違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式支付工程價款。提供施工所需的場地、水源、電源等施工條件，并保證施工場地具備施工條件。及時辦理工程相關(guān)的審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系。按照合同約定組織工程竣工驗收和結(jié)算審核。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利按照合同約定收取工程價款。要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程施工任務。編制施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方和監(jiān)理單位審批。遵守國家和地方的法律法規(guī)，以及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全。對施工現(xiàn)場的材料、設備等進行妥善保管，承擔因保管不善造成的損失。負責施工期間的環(huán)境保護和文明施工，避免對周邊環(huán)境造成污染和影響。在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，按照合同約定承擔保修責任。六、材料設備供應（一）甲方供應材料設備甲方負責供應的材料設備詳見《甲方供應材料設備清單》。甲方應按照合同約定的時間和地點將材料設備交付給乙方，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗報告。乙方應在收到材料設備后[X]天內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量不符，應及時通知甲方處理。（二）乙方采購材料設備乙方自行采購的材料設備應符合國家和地方的相關(guān)標準和設計要求，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量檢驗報告。乙方采購的材料設備在使用前應報甲方和監(jiān)理單位審核，經(jīng)審核合格后方可使用。七、工程變更（一）甲方有權(quán)對工程進行變更，變更內(nèi)容包括但不限于工程設計變更、工程量增減、施工工藝改變等。甲方應提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更后的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。（二）乙方應按照甲方的變更要求進行施工，因工程變更導致合同價款增加或工期延誤的，雙方應按照實際情況進行調(diào)整。（三）乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更造成的損失由乙方承擔。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照逾期金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應付款項及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此造成的工期延誤和費用增加。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此造成的一切損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反合同約定擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔合同總價款[X%]的違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程質(zhì)量保修期滿、雙方履行完合同義務后終止。（二）本合同一式[X]份，甲方執(zhí)