楓涇萬達廣場簽合同協(xié)議合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份甲方名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有楓涇萬達廣場相關商業(yè)運營及管理權益，乙方具備相應的[具體業(yè)務能力，如商業(yè)推廣、品牌運營等]能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下合作協(xié)議。二、標的物或服務具體描述（一）合作項目概述雙方合作圍繞楓涇萬達廣場（以下簡稱“廣場”）展開，廣場位于[廣場具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，涵蓋購物中心、寫字樓、公寓等多種業(yè)態(tài)。本次合作主要涉及廣場內(nèi)[具體區(qū)域或業(yè)務板塊，如特定樓層的商業(yè)招商、特定時間段的營銷活動等]。（二）乙方服務內(nèi)容1.商業(yè)招商服務乙方負責為廣場內(nèi)[具體樓層或區(qū)域]引進符合廣場定位的品牌商家。乙方應在合同簽訂后的[X]個月內(nèi)，完成招商目標的[X]%，并在[具體時間節(jié)點]前完成全部招商工作。乙方需對意向商家進行全面的資質(zhì)審查，確保其具有合法經(jīng)營資格和良好的商業(yè)信譽。2.營銷推廣服務乙方制定并執(zhí)行廣場的營銷推廣方案，包括但不限于線上線下廣告宣傳、促銷活動策劃與執(zhí)行等。線上推廣渠道包括社交媒體平臺、電商平臺等；線下推廣包括舉辦主題活動、發(fā)放傳單等。乙方應確保營銷活動符合相關法律法規(guī)和廣場的整體形象，活動頻率為每月至少[X]次。3.運營管理服務乙方協(xié)助甲方進行廣場的日常運營管理，包括租戶關系維護、公共區(qū)域衛(wèi)生管理、設施設備維護等。乙方應建立租戶投訴處理機制，及時解決租戶的問題和訴求，確保租戶滿意度達到[X]%以上。（三）甲方提供的資源1.甲方提供廣場內(nèi)[具體區(qū)域]的場地供乙方進行招商和運營管理使用，場地使用期限為[合同期限]。2.甲方提供廣場的相關資料和信息，包括建筑圖紙、租戶信息等，以便乙方開展工作。3.甲方協(xié)助乙方辦理與合作項目相關的行政審批手續(xù)，提供必要的支持和配合。三、權利與義務（一）甲方權利與義務權利1.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報工作進展情況。2.甲方有權對乙方的營銷推廣方案和運營管理措施提出意見和建議，乙方應予以采納和改進。3.甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。義務1.甲方按照合同約定提供場地和資源，確保乙方能夠正常開展工作。2.甲方不得干涉乙方的正常工作，但有權對乙方的重大決策進行審核和批準。3.甲方按照合同約定支付乙方的服務費用。（二）乙方權利與義務權利1.乙方有權按照合同約定使用甲方提供的場地和資源，開展招商、營銷和運營管理工作。2.乙方有權獲得合同約定的服務費用，在甲方未按時支付費用時，有權要求甲方支付逾期利息。3.乙方有權根據(jù)市場情況和實際工作需要，對營銷推廣方案和運營管理措施進行調(diào)整，但需提前[X]天通知甲方。義務1.乙方按照合同約定的服務內(nèi)容和標準完成工作任務，確保合作項目的順利進行。2.乙方保守甲方的商業(yè)秘密和租戶信息，不得向第三方泄露。3.乙方在工作過程中遵守相關法律法規(guī)和廣場的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。四、費用及支付方式（一）服務費用乙方的服務費用包括招商服務費、營銷推廣費和運營管理費，具體金額如下：1.招商服務費：按照成功招商的商家首年租金的[X]%計算。2.營銷推廣費：每月[X]元。3.運營管理費：每月[X]元。（二）支付方式甲方應在每月[具體日期]前支付乙方上月的服務費用。支付方式為銀行轉賬，乙方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定提供場地或資源，導致乙方無法正常開展工作的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部服務費用和違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定完成招商目標，每少完成[X]%，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方的營銷推廣活動未達到合同約定的效果，甲方有權要求乙方進行整改，若整改后仍未達到要求，甲方有權扣除相應的服務費用。3.若乙方違反保密義務，泄露甲方的商業(yè)秘密或租戶信息，應承擔甲方因此遭受的損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除（一）合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。八、保密條款雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為合同終止后[X]年。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束