房屋買賣押金合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬出售其擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋，乙方有購(gòu)買該房屋的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付房屋買賣押金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物總層數(shù)為[X]層，本房屋位于第[X]層，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。2.房屋用途為[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]（如有）。3.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等見附件一（《房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單》），該附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）房屋現(xiàn)狀甲方保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情形，且該房屋的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、押金金額及支付方式（一）押金金額乙方同意向甲方支付房屋買賣押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。該押金作為乙方履行本合同約定的購(gòu)買義務(wù)的擔(dān)保。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述押金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]甲方收到押金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付押金及后續(xù)購(gòu)房款項(xiàng)。在乙方違約的情況下，有權(quán)沒收乙方支付的押金。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，向乙方提供真實(shí)、合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，并積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。在本合同簽訂后至房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。結(jié)清房屋交付前的所有水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。按照本合同約定的時(shí)間和方式將房屋交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件和時(shí)間交付房屋。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方雙倍返還押金。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付押金及后續(xù)購(gòu)房款項(xiàng)。積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。在房屋交付后，按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。四、后續(xù)購(gòu)房事宜（一）購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.該房屋的總購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.付款方式如下：乙方已支付的押金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]），在雙方簽訂正式的房屋買賣合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]前，向甲方支付購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。剩余購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]），乙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，通過[貸款方式或其他方式]支付給甲方。（二）房屋買賣合同簽訂時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付第一筆購(gòu)房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，簽訂正式的房屋買賣合同。正式房屋買賣合同的條款應(yīng)與本合同的約定一致，如有不一致的地方，以本合同為準(zhǔn)。（三）房屋交付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》（見附件二）。甲方應(yīng)將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料一并交付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并按照購(gòu)房總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞房屋存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情形，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照實(shí)際損失向乙方進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付押金或購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方支付的押金。2.若乙方在簽訂正式房屋買賣合同前擅自解除本合同，甲方有權(quán)沒收乙方支付的押金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：《房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單》附件二：