2025年合同法實務(wù)操作模擬題與答案解析一、單選題（共10題，每題2分）1.甲與乙簽訂房屋租賃合同，約定租賃期限為3年。租賃期滿前3個月，乙書面通知甲要求解除合同，但甲以乙未提前6個月通知為由拒絕。乙的主張是否成立？A.成立，提前通知是甲的義務(wù)B.不成立，租賃合同可隨時解除C.成立，但需補償甲的預(yù)期損失D.不成立，需經(jīng)雙方協(xié)商一致2.丙公司以低于成本價銷售商品，消費者丁要求退貨，丙公司拒絕。丁可主張的權(quán)利是：A.要求丙公司賠償損失B.要求丙公司承擔(dān)行政責(zé)任C.要求丙公司承擔(dān)刑事責(zé)任D.要求丙公司承擔(dān)民事責(zé)任3.戊與己簽訂買賣合同，約定己在收到貨款后10日內(nèi)交付貨物。己收到貨款后，以戊未書面催告為由拒絕發(fā)貨，己的行為性質(zhì)是：A.合法行為B.違約行為C.侵權(quán)行為D.無效行為4.庚公司為保障自身利益，在合同中約定：“若庚公司未按期付款，辛公司有權(quán)解除合同。”該條款的性質(zhì)是：A.有效條款B.無效條款C.部分有效條款D.可撤銷條款5.壬與癸簽訂技術(shù)開發(fā)合同，癸完成開發(fā)成果后，壬以癸未達到合同約定的技術(shù)指標(biāo)為由拒絕支付報酬。壬的主張是否成立？A.成立，癸未達到技術(shù)指標(biāo)B.不成立，癸已交付成果C.成立，需經(jīng)鑒定確認(rèn)D.不成立，技術(shù)開發(fā)合同風(fēng)險由壬承擔(dān)6.趙與錢簽訂借款合同，約定趙以房屋為錢提供擔(dān)保。錢未按期還款，趙要求行使擔(dān)保權(quán)時，錢提出異議，趙的處理方式是：A.直接申請法院強制執(zhí)行B.與錢協(xié)商解決C.申請仲裁機構(gòu)裁決D.向法院提起訴訟7.孫與李簽訂承攬合同，孫要求李按特定技術(shù)要求制作物品，但未明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。李按行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)制作，孫以未達到其預(yù)期為由拒絕支付報酬。孫的主張是否成立？A.成立，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)低于孫的預(yù)期B.不成立，李已按通用標(biāo)準(zhǔn)制作C.成立，需經(jīng)雙方協(xié)商確定標(biāo)準(zhǔn)D.不成立，孫未明確約定標(biāo)準(zhǔn)8.周與吳簽訂建設(shè)工程合同，約定由吳負(fù)責(zé)施工。施工過程中，吳未取得相應(yīng)資質(zhì)，周是否可解除合同？A.可解除，吳無資質(zhì)B.不可解除，合同已有效成立C.需經(jīng)主管部門批準(zhǔn)方可解除D.需與吳協(xié)商一致方可解除9.鄭與馬簽訂買賣合同，約定鄭在收到貨款后5日內(nèi)交付貨物。鄭收到貨款后，以馬未書面催告為由拒絕發(fā)貨，鄭的行為性質(zhì)是：A.合法行為B.違約行為C.侵權(quán)行為D.無效行為10.錢與王簽訂租賃合同，約定租賃期限為2年。租賃期滿前2個月，錢書面通知王要求解除合同，但王以錢未提前3個月通知為由拒絕。錢的主張是否成立？A.成立，提前通知是王的義務(wù)B.不成立，租賃合同可隨時解除C.成立，但需補償王的預(yù)期損失D.不成立，需經(jīng)雙方協(xié)商一致二、多選題（共10題，每題3分）1.乙公司因甲公司違約行為遭受損失，乙公司可采取的措施包括：A.要求甲公司繼續(xù)履行合同B.要求甲公司賠償損失C.要求甲公司支付違約金D.解除合同2.丙公司與丁公司簽訂買賣合同，約定由丁公司提供貨物。丁公司交付貨物后，丙公司以貨物存在質(zhì)量問題為由拒絕付款，丙公司的行為性質(zhì)是：A.合法行為B.違約行為C.侵權(quán)行為D.無效行為3.戊公司與己公司簽訂技術(shù)開發(fā)合同，約定由己公司完成技術(shù)開發(fā)。技術(shù)開發(fā)完成后，戊公司以己公司未達到合同約定的技術(shù)指標(biāo)為由拒絕支付報酬，戊公司的主張是否成立？A.成立，己公司未達到技術(shù)指標(biāo)B.不成立，己公司已交付成果C.成立，需經(jīng)鑒定確認(rèn)D.不成立，技術(shù)開發(fā)合同風(fēng)險由戊公司承擔(dān)4.庚公司與辛公司簽訂借款合同，約定庚公司以房屋為辛公司提供擔(dān)保。辛公司未按期還款，庚公司要求行使擔(dān)保權(quán)時，辛公司提出異議，庚公司的處理方式包括：A.直接申請法院強制執(zhí)行B.與辛公司協(xié)商解決C.申請仲裁機構(gòu)裁決D.向法院提起訴訟5.壬公司與癸公司簽訂承攬合同，壬公司要求癸公司按特定技術(shù)要求制作物品，但未明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。癸公司按行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)制作，壬公司以未達到其預(yù)期為由拒絕支付報酬，壬公司的主張是否成立？A.成立，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)低于壬公司的預(yù)期B.不成立，癸公司已按通用標(biāo)準(zhǔn)制作C.成立，需經(jīng)雙方協(xié)商確定標(biāo)準(zhǔn)D.不成立，壬公司未明確約定標(biāo)準(zhǔn)6.趙公司與錢公司簽訂建設(shè)工程合同，約定由錢公司負(fù)責(zé)施工。施工過程中，錢公司未取得相應(yīng)資質(zhì)，趙公司是否可解除合同？A.可解除，錢公司無資質(zhì)B.不可解除，合同已有效成立C.需經(jīng)主管部門批準(zhǔn)方可解除D.需與錢公司協(xié)商一致方可解除7.孫公司與李公司簽訂買賣合同，約定孫公司在收到貨款后10日內(nèi)交付貨物。孫公司收到貨款后，以李公司未書面催告為由拒絕發(fā)貨，孫公司的行為性質(zhì)是：A.合法行為B.違約行為C.侵權(quán)行為D.無效行為8.周公司與吳公司簽訂租賃合同，約定租賃期限為3年。租賃期滿前3個月，周公司書面通知吳公司要求解除合同，但吳公司以周公司未提前6個月通知為由拒絕。周公司的主張是否成立？A.成立，提前通知是吳公司的義務(wù)B.不成立，租賃合同可隨時解除C.成立，但需補償吳公司的預(yù)期損失D.不成立，需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.鄭公司與馬公司簽訂借款合同，約定鄭公司以房屋為馬公司提供擔(dān)保。馬公司未按期還款，鄭公司要求行使擔(dān)保權(quán)時，馬公司提出異議，鄭公司的處理方式包括：A.直接申請法院強制執(zhí)行B.與馬公司協(xié)商解決C.申請仲裁機構(gòu)裁決D.向法院提起訴訟10.錢公司與王公司簽訂租賃合同，約定租賃期限為2年。租賃期滿前2個月，錢公司書面通知王公司要求解除合同，但王公司以錢公司未提前3個月通知為由拒絕。錢公司的主張是否成立？A.成立，提前通知是王公司的義務(wù)B.不成立，租賃合同可隨時解除C.成立，但需補償王公司的預(yù)期損失D.不成立，需經(jīng)雙方協(xié)商一致三、判斷題（共10題，每題2分）1.甲與乙簽訂買賣合同，約定乙在收到貨款后10日內(nèi)交付貨物。乙收到貨款后，以甲未書面催告為由拒絕發(fā)貨，乙的行為合法。2.丙公司與丁公司簽訂租賃合同，約定租賃期限為1年。租賃期滿前2個月，丙公司書面通知丁公司要求解除合同，但丁公司以丙公司未提前1個月通知為由拒絕。丙公司的主張不成立。3.戊公司與己公司簽訂借款合同，約定戊公司以房屋為己公司提供擔(dān)保。己公司未按期還款，戊公司要求行使擔(dān)保權(quán)時，己公司提出異議，戊公司可直接申請法院強制執(zhí)行。4.庚公司與辛公司簽訂技術(shù)開發(fā)合同，約定由辛公司完成技術(shù)開發(fā)。技術(shù)開發(fā)完成后，庚公司以辛公司未達到合同約定的技術(shù)指標(biāo)為由拒絕支付報酬，庚公司的主張成立。5.壬公司與癸公司簽訂承攬合同，壬公司要求癸公司按特定技術(shù)要求制作物品，但未明確約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。癸公司按行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)制作，壬公司以未達到其預(yù)期為由拒絕支付報酬，壬公司的主張不成立。6.趙公司與錢公司簽訂建設(shè)工程合同，約定由錢公司負(fù)責(zé)施工。施工過程中，錢公司未取得相應(yīng)資質(zhì)，趙公司可隨時解除合同。7.孫公司與李公司簽訂買賣合同，約定孫公司在收到貨款后5日內(nèi)交付貨物。孫公司收到貨款后，以李公司未書面催告為由拒絕發(fā)貨，孫公司的行為合法。8.周公司與吳公司簽訂租賃合同，約定租賃期限為2年。租賃期滿前3個月，周公司書面通知吳公司要求解除合同，但吳公司以周公司未提前6個月通知為由拒絕。周公司的主張不成立。9.鄭公司與馬公司簽訂借款合同，約定鄭公司以房屋為馬公司提供擔(dān)保。馬公司未按期還款，鄭公司要求行使擔(dān)保權(quán)時，鄭公司可直接申請仲裁機構(gòu)裁決。10.錢公司與王公司簽訂租賃合同，約定租賃期限為3年。租賃期滿前3個月，錢公司書面通知王公司要求解除合同，但王公司以錢公司未提前6個月通知為由拒絕。錢公司的主張不成立。四、簡答題（共5題，每題5分）1.簡述合同解除的條件。2.簡述合同無效的情形。3.簡述擔(dān)保合同的特征。4.簡述技術(shù)開發(fā)合同的風(fēng)險承擔(dān)原則。5.簡述租賃合同中承租人的權(quán)利義務(wù)。五、案例分析題（共5題，每題10分）1.甲公司與乙公司簽訂買賣合同，約定由乙公司提供一批貨物，貨到后付款。乙公司交付貨物后，甲公司以貨物存在質(zhì)量問題為由拒絕付款。乙公司要求甲公司繼續(xù)履行合同，甲公司拒絕。乙公司可采取哪些措施維護自身權(quán)益？2.丙公司與丁公司簽訂技術(shù)開發(fā)合同，約定由丁公司完成一項技術(shù)開發(fā)。技術(shù)開發(fā)完成后，丙公司以丁公司未達到合同約定的技術(shù)指標(biāo)為由拒絕支付報酬。丁公司認(rèn)為已達到合同要求，雙方產(chǎn)生爭議。丁公司可采取哪些措施維護自身權(quán)益？3.戊公司與己公司簽訂借款合同，約定戊公司以房屋為己公司提供擔(dān)保。己公司未按期還款，戊公司要求行使擔(dān)保權(quán)時，己公司提出異議。戊公司可采取哪些措施維護自身權(quán)益？4.庚公司與辛公司簽訂建設(shè)工程合同，約定由辛公司負(fù)責(zé)施工。施工過程中，辛公司未取得相應(yīng)資質(zhì)，庚公司要求解除合同。辛公司認(rèn)為合同已有效成立，庚公司是否可解除合同？理由是什么？5.壬公司與癸公司簽訂租賃合同，約定租賃期限為2年。租賃期滿前2個月，壬公司書面通知癸公司要求解除合同，但癸公司以壬公司未提前3個月通知為由拒絕。壬公司可采取哪些措施維護自身權(quán)益？答案解析一、單選題答案1.D2.A3.B4.B5.D6.D7.B8.A9.B10.A二、多選題答案1.ABCD2.AB3.AC4.ABD5.AB6.A7.B8.A9.ABD10.A三、判斷題答案1.×2.×3.×4.×5.×6.√7.×8.×9.×10.×四、簡答題答案1.合同解除的條件：-雙方協(xié)商一致解除-一方當(dāng)事人行使解除權(quán)-出現(xiàn)法定解除情形2.合同無效的情形：-違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定-假借訂立合同，惡意進行磋商-惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益-以合法形式掩蓋非法目的-損害社會公共利益-違反公序良俗3.擔(dān)保合同的特征：-從屬性-保障性-雙務(wù)性-有償性4.技術(shù)開發(fā)合同的風(fēng)險承擔(dān)原則：-約定優(yōu)先-未能約定時，風(fēng)險由承擔(dān)方承擔(dān)-非因一方原因?qū)е碌氖?，風(fēng)險由雙方合理分擔(dān)5.租賃合同中承租人的權(quán)利義務(wù)：-按照約定的方法使用租賃物-按照約定的范圍和要求愛護租賃物-支付租金-妥善保管租賃物-履行租賃物的維修義務(wù)（根據(jù)合同約定）五、案例分析題答案1.乙公司可采取