毛坯房出租合同范本與毛坯房屋出租合同2篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的毛坯房出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋狀況甲方出租的房屋位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_______平方米，房屋類型為毛坯房。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋如期歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：每______個月支付一次，乙方需在每次支付周期開始前向甲方支付租金。3.首次租金支付時間為____年____月____日，金額為人民幣______元。四、押金乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動。如需裝修，需提前征得甲方同意。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時通知甲方并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。3.因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按約定收取租金和押金，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。2.甲方應(yīng)保證出租房屋的所有權(quán)無爭議，并符合國家有關(guān)房屋出租的規(guī)定。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并承擔(dān)房屋的維護(hù)責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動。七、合同解除與終止1.租賃期內(nèi)，若乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方，并清空房屋內(nèi)所有物品。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金或押金的，應(yīng)按逾期支付金額每日千分之____的比例向甲方支付違約金。2.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)損失情況向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的毛坯房出租給乙方使用一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型為毛坯房，房屋結(jié)構(gòu)為________層樓房，建筑面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿前，雙方協(xié)商可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）。租金按______（月/季度/年）支付一次。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付租金定金______元整。首次租金付款時間為______年______月______日，金額為______元整。之后的租金應(yīng)在付款周期屆滿前支付。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和外觀。如需裝修，須事先征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。2.乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等。若因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)保證出租房屋權(quán)屬清晰，無爭議。在租賃期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е路课荼皇栈鼗虍a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。五、違約責(zé)任及解決方式1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期支付金額的百分之______計算。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。2.若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.租賃期內(nèi)，若因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)