2025存量房買賣合同**合同編號：**買受人（下稱“甲方”）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：**出賣人（下稱“乙方”）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就存量房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方所出售的房屋（下稱“該房屋”）位于市區(qū)路號幢單元室，產(chǎn)權(quán)證號為，房屋用途為，建筑面積為平方米。該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無其他權(quán)利限制。第二條房屋成交價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第三條付款方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。余款人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）甲方應(yīng)于年月日前以銀行轉(zhuǎn)賬、匯款或現(xiàn)金方式支付至乙方指定賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋交付乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)。房屋交付前，乙方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。房屋交付后，甲方即享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方不得以任何理由干涉甲方的正常使用。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，并及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行查看、評估，并在簽署本合同前確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。甲方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改變用途，應(yīng)征得乙方書面同意。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)確保所出售的房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、無查封等權(quán)利限制。乙方應(yīng)按約定時(shí)間交付該房屋，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方不得在交付前故意損壞房屋及附屬設(shè)施。第六條違約責(zé)任甲方逾期支付購房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。乙方逾期交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。任何一方違反本合同約定的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的定金或購房款應(yīng)予以退還。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。**甲方（簽字）：日期：年月日**乙方（簽字）：日期：年月日**見證方（可選）：見證人簽字：