2025年前瞻性物業(yè)管理合同未經(jīng)備案是否有效？合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：2025年月日鑒于甲方（）與乙方（）就項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合同的有效性及可執(zhí)行性，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。正文第一條合同雙方信息1.1甲方：（以下簡稱“甲方”）1.2乙方：（以下簡稱“乙方”）1.3項(xiàng)目名稱：1.4項(xiàng)目地址：第二條合同內(nèi)容與服務(wù)范圍2.1乙方同意為甲方的項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于。2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)，并按照國家相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見本合同附件。第三條合同的有效性3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至年月日。3.2本合同未備案的，不影響合同的有效性，但雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)履行備案義務(wù)。3.3合同未經(jīng)備案的，雙方仍需遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。若因未備案導(dǎo)致的法律后果，由雙方協(xié)商解決或依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條備案條款4.1雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)完成合同備案手續(xù)。4.2若因乙方原因?qū)е聜浒秆舆t的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因甲方原因?qū)е聜浒秆舆t的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3在備案過程中，若出現(xiàn)爭議或糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的終止5.1本合同在下列情況下終止：a)雙方協(xié)商一致同意終止；b)合同有效期屆滿且未續(xù)簽；c)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；d)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。5.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、交接工作等。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期費(fèi)用及違約金，違約金按每日%計(jì)算。6.2若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.3若因未備案導(dǎo)致的法律后果，由雙方協(xié)商承擔(dān)；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.4本合同簽訂地為，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：簽署日期：2025年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：簽署日期：2025年月日附件：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方物業(yè)管理資