2025農(nóng)業(yè)用地流轉(zhuǎn)合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（轉(zhuǎn)出方）：名稱：地址：法定代表人/代表人：聯(lián)系方式：乙方（轉(zhuǎn)入方）：名稱：地址：法定代表人/代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于省市縣鎮(zhèn)村的農(nóng)業(yè)用地（以下簡稱“該土地”）的承包經(jīng)營權或使用權，并愿意將該土地的流轉(zhuǎn)權利依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該土地的流轉(zhuǎn)權利，并承諾按照本合同約定的條款和條件履行義務。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方同意將其依法取得的位于省市縣鎮(zhèn)村的農(nóng)業(yè)用地（以下簡稱“該土地”）的承包經(jīng)營權或使用權流轉(zhuǎn)給乙方。該土地的基本情況如下：土地所有權性質(zhì)：土地坐落位置：土地面積：土地用途：1.2乙方愿意按照本合同約定的條件接收該土地的流轉(zhuǎn)權利。第二條流轉(zhuǎn)方式2.1本合同項下的土地流轉(zhuǎn)方式為：（一）承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)；（二）使用權流轉(zhuǎn)；（三）其他方式：。具體流轉(zhuǎn)方式以簽訂本合雙方協(xié)商確定為準。2.2本合同項下的土地流轉(zhuǎn)不得改變土地所有權的性質(zhì)，也不得違反國家法律法規(guī)關于土地用途的限制性規(guī)定。第三條流轉(zhuǎn)期限3.1本合同項下的土地流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。3.2乙方應于土地流轉(zhuǎn)期限屆滿前日向甲方提出是否續(xù)租的書面申請。若乙方未按時提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，則本合同自動終止。第四條土地用途4.1乙方承諾在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)將該土地用于以下用途：。4.2乙方不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應事先征得甲方書面同意，并向相關部門申請批準，費用由乙方承擔。第五條流轉(zhuǎn)費用及支付方式5.1乙方應按照本合同約定向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用（以下簡稱“流轉(zhuǎn)費”）。5.2流轉(zhuǎn)費標準為：每年人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。5.3流轉(zhuǎn)費支付方式為：（一）按年支付：乙方應于每年的月日前支付當年的流轉(zhuǎn)費；（二）其他支付方式：。5.4甲方收取流轉(zhuǎn)費應當開具合法有效的收款憑證。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方有權收取本合同約定的土地流轉(zhuǎn)費用。6.2甲方有權監(jiān)督乙方的土地使用情況，并確保其不違反本合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定。6.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)的相關手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權或使用權的變更登記。6.4甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得無正當理由收回土地。乙方的權利與義務：6.5乙方有權按照本合同約定使用該土地，并享有流轉(zhuǎn)期內(nèi)的收益權。6.6乙方應按時足額支付土地流轉(zhuǎn)費用。6.7乙方應妥善使用該土地，不得進行破壞性耕作，不得擅自改變土地用途，不得進行違法活動。6.8乙方應依法繳納與該土地相關的稅、費，以及土地流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的其他費用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2如因政策調(diào)整、自然災害或其他不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，相關損失由雙方共同承擔或依法免除。7.3任何一方違約導致本合同無法履行的，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。8.2乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費的，每逾期一日，應按未支付金額的‰支付違約金，直至付清為止。8.3甲方無正當理由提前收回土地的，應雙倍返還已收取的流轉(zhuǎn)費，并賠償乙方的直接經(jīng)濟損失。8.4乙方擅自改變土地用途或從事違法活動的，甲方有權解除本合同，乙方應賠償給甲方造成的損失。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余副本用于報備或辦理相關手續(xù)。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）