甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025房產(chǎn)抵押證券化基金合同模板甲方（抵押人）：____________________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________________鑒于：第一條抵押物1.2抵押房屋的權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：____________________________。1.3抵押房屋的建筑面積為：____________________________平方米。1.4抵押房屋的土地使用權(quán)類(lèi)型為：____________________________。1.5抵押房屋的土地使用權(quán)證編號(hào)為：____________________________。第二條抵押權(quán)設(shè)立2.1甲方應(yīng)將抵押房屋的抵押權(quán)設(shè)立于乙方，乙方有權(quán)依法處分抵押房屋。2.2甲方應(yīng)在乙方指定的日期前辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立于乙方。第三條抵押擔(dān)保范圍3.1本抵押擔(dān)保的范圍包括甲方因借款而產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而采取的其他必要費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)確保抵押房屋的權(quán)益不受任何第三方的權(quán)利限制。第四條抵押期限4.1本抵押期限自抵押登記之日起算，至甲方償還全部債務(wù)之日起終止。4.2抵押期限為：____________________________年。第五條抵押物的保管5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押房屋，確保其價(jià)值不受損失。5.2甲方在抵押期間不得擅自處分抵押房屋，如因甲方原因?qū)е碌盅悍课輧r(jià)值減少，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押房屋，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方在抵押期間擅自處分抵押房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3因甲方原因?qū)е碌盅悍课輧r(jià)值減少，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________________簽訂日期：____________________________甲方（抵押人）：______