南昌市經(jīng)營場所租賃合同4篇篇1出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方經(jīng)營場所事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地甲方將位于南昌市________區(qū)________路________號的經(jīng)營場所出租給乙方使用。該場地建筑面積為________平方米，套內面積為________平方米。乙方對該場地的現(xiàn)狀已充分了解，愿意承租該場地。二、租賃期限租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿，甲方有權收回場地，乙方應如期返還。如需續(xù)租，雙方應提前________個月書面通知對方，并重新協(xié)商租賃事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付場地租金，租金總額為________元（大寫：________元整）。租金支付方式：________。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方需提前告知甲方，并獲得甲方的同意。四、保證金乙方需向甲方交納保證金________元（大寫：________元整）。保證金在合同終止時，扣除相關費用后退回給乙方。五、物業(yè)管理及費用1.乙方需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按時交納物業(yè)管理費及其他相關費用。物業(yè)管理費收費標準為：________元/平方米。2.乙方需保證場地的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，不得在場地內從事違法、違規(guī)活動。如有違反，乙方需承擔相應的法律責任。六、裝修及改造1.乙方如需對場地進行裝修或改造，需提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方的書面同意。乙方需確保裝修質量，并承擔裝修費用。2.乙方在裝修過程中，不得擅自改變場地的結構、布局和用途。如有違反，乙方需恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.甲方如未按合同約定交付場地或相關設施、設備，需承擔相應的違約責任。2.乙方如未按時支付租金或物業(yè)管理費等相關費用，需承擔相應的違約責任。甲方有權從保證金中扣除相關費用。3.乙方在租賃期內擅自退租或轉租場地，需承擔相應的違約責任。甲方有權收回場地，并扣除保證金作為違約金。八、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向南昌市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.乙方在租賃期內需嚴格遵守國家的法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)定。如有違反，乙方需承擔相應的法律責任。3.租賃期滿或合同終止時，乙方需將場地恢復原狀并交還甲方。如有損壞或遺失物品，乙方需承擔相應的賠償責任。甲方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日篇2出租方（以下簡稱甲方）：名稱：地址：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方經(jīng)營場所事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將位于南昌市的經(jīng)營場所出租給乙方，具體面積為平方米。2.乙方承租該經(jīng)營場所，用于從事商業(yè)經(jīng)營活動。乙方應確保所從事的活動符合法律法規(guī)的規(guī)定，并事先取得相關部門的批準。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿，乙方應將經(jīng)營場所完好返還給甲方。2.租賃期間，乙方如需提前解除合同的，應提前個月書面通知甲方，并按照本合同約定的違約責任承擔相應的賠償責任。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為元/月。租金應在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方需向甲方支付元作為租賃保證金，以確保合同的履行。租賃期滿或合同提前解除時，在扣除可能存在的賠償責任后，甲方應將剩余保證金返還給乙方。四、裝修及設施維護1.乙方在租賃期間內，可以對經(jīng)營場所進行裝修，但應事先取得甲方的書面同意。裝修費用由乙方自行承擔。2.經(jīng)營場所的設施維護由甲方負責。甲方應確保設施的正常運行，并對設施進行定期檢修和維護。如因甲方維護不當造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.乙方如未按照合同約定支付租金的，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的萬分之一。逾期支付租金超過日的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.乙方如擅自改變經(jīng)營場所用途的，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.甲方如未按照合同約定履行維護義務的，應按日向乙方支付違約金，違約金金額為未履行維護義務的租金的萬分之一。如因甲方維護不當造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向南昌市有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.租賃期滿或合同提前解除時，乙方應確保經(jīng)營場所內的設施設備完好并返還給甲方。如有損壞或遺失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.租賃期滿或合同提前解除時，甲方應確保乙方的財產能夠順利搬離經(jīng)營場所。如有阻礙的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.雙方應嚴格遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除合同。如有違約行為的，違約方應承擔相應的法律責任。出租方（簽字/蓋章）：______承租方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方經(jīng)營場所之事，達成如下協(xié)議：一、經(jīng)營場所的租賃1.甲方同意將其經(jīng)營場所租賃給乙方使用，乙方同意承租該經(jīng)營場所。2.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。3.乙方需按照合同約定支付租金，租金總額為元，支付方式為。4.乙方在租賃期間內，需遵守甲方的規(guī)章制度，不得擅自改變經(jīng)營場所的用途和結構。二、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間內的經(jīng)營活動。（3）甲方需保證經(jīng)營場所的設施完好，并承擔相應的維修費用。（4）甲方需為乙方提供必要的技術支持和人員培訓。2.乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期間內使用經(jīng)營場所進行經(jīng)營活動。（2）乙方需按照合同約定支付租金，并遵守甲方的規(guī)章制度。（3）乙方需保證在租賃期間內的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。（4）乙方需積極配合甲方進行的技術支持和人員培訓。三、違約責任及賠償標準1.甲、乙雙方需共同遵守合同約定，如一方違約，需承擔相應的違約責任。2.甲方如未按照合同約定提供必要的支持和保障，需賠償乙方因此造成的損失。3.乙方如未按照合同約定支付租金或違反甲方規(guī)章制度，需承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.雙方同意，違約金的計算標準為合同總金額的10%。如違約方無法承擔違約金，則另一方有權解除本合同并要求違約方賠償全部損失。四、合同變更、解除及續(xù)簽1.甲、乙雙方如需變更合同內容，需協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.雙方如需提前解除合同，需提前一個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。3.合同到期后如需續(xù)簽，雙方需重新協(xié)商并簽訂新的書面協(xié)議。4.甲方在合同到期后有權收回經(jīng)營場所，乙方需按時返還場所并協(xié)助甲方進行交接工作。五、爭議解決及法律適用1.甲、乙雙方如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南昌市有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因不可抗力等因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均可依法解除合同并承擔相應的違約責任。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方經(jīng)營場所事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將位于[地址]的經(jīng)營場所出租給乙方，該場所的建筑面積為[面積]平方米。2.乙方租賃該場所用于經(jīng)營[經(jīng)營項目]，并保證在租賃期內嚴格遵守國家法律法規(guī)，不進行違法經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權收回出租場所，乙方應如期返還。如需續(xù)租，應在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應按季度向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元。2.乙方應在每個季度第一個月的前五日向甲方支付當季的租金。如有拖欠，每逾期一天，需向甲方支付[違約金]元的違約金。四、其他費用及支付方式1.乙方在租賃期內需承擔的水、電、氣等費用，應按月支付。甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。2.乙方需按照南昌市的相關規(guī)定，按時繳納各項稅費。甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅務手續(xù)。五、房屋交付及返還1.甲方應在租賃期滿前與乙方協(xié)商返還場所的具體事宜。乙方應在租賃期滿之日或協(xié)商確定的返還日期前，將場所內外清掃干凈，并拆除自行安裝的設施、設備等。2.乙方返還場所時，應與甲方共同檢查場所設施、設備是否完好，如有損壞或遺失，應及時修復或賠償。六、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于：因甲方原因導致乙方無法正常經(jīng)營、因甲方原因導致乙方經(jīng)營場所被收回等情形。2.乙方如違反本合同的約定，包括但不限于：未按時支付租金、未按時繳納各項稅費、擅自改變經(jīng)營場所的用途等情形，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此給