南京市共有產(chǎn)權(quán)保障房買(mǎi)賣(mài)契約合同模板6篇篇1甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就南京市共有產(chǎn)權(quán)保障房的買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于南京市[房屋地址]，房屋類(lèi)型為共有產(chǎn)權(quán)保障房。房屋面積為[房屋面積]平方米，其中甲方所占產(chǎn)權(quán)比例為[甲方產(chǎn)權(quán)比例]%。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)。2.房屋價(jià)格為人民幣[房屋價(jià)格]元，大寫(xiě)為[房屋價(jià)格大寫(xiě)]。乙方已支付定金人民幣[定金金額]元，大寫(xiě)為[定金金額大寫(xiě)]。3.乙方需在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣[首付款金額]元，大寫(xiě)為[首付款金額大寫(xiě)]。剩余款項(xiàng)將在過(guò)戶(hù)完成后支付。4.甲方需保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。三、交付與過(guò)戶(hù)1.甲方需在簽訂合同后[交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證交付時(shí)房屋內(nèi)沒(méi)有任何家具、家電等物品。2.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元，大寫(xiě)為[違約金金額大寫(xiě)]。同時(shí)，甲方還需賠償由此給乙方造成的一切損失。2.乙方如違反合同約定，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元，大寫(xiě)為[違約金金額大寫(xiě)]。同時(shí)，乙方還需賠償由此給甲方造成的一切損失。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣(mài)方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，聯(lián)系電話(huà)：[手機(jī)號(hào)]，地址：[地址]。乙方（買(mǎi)方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，聯(lián)系電話(huà)：[手機(jī)號(hào)]，地址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方共有產(chǎn)權(quán)保障房的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，為共有產(chǎn)權(quán)保障房，房屋面積為[房屋面積]平方米。甲方已取得該房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，證書(shū)編號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該共有產(chǎn)權(quán)保障房的總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將房屋價(jià)款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式支付到甲方指定的銀行賬戶(hù)。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價(jià)款后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于適用狀態(tài)。2.房屋過(guò)戶(hù)：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后[過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方支付的房屋價(jià)款后未能按時(shí)交付房屋或未能協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋價(jià)款，并支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在合同簽訂后未能按時(shí)支付房屋價(jià)款或未能配合甲方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)其他共有人或權(quán)利人主張權(quán)利。如有其他共有人或權(quán)利人主張權(quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保房屋買(mǎi)賣(mài)的合法性和有效性。如有違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的行為，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：[簽字/蓋章]乙方（買(mǎi)方）：[簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇3甲方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________鑒于甲方是南京市共有產(chǎn)權(quán)保障房的合法持有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本次房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：南京市____________區(qū)_____________路（街）_____________號(hào)_____________幢_____________室（單元）。2.房屋類(lèi)型：共有產(chǎn)權(quán)保障房。3.建筑面積：_____________平方米。4.產(chǎn)權(quán)情況：甲方持有部分產(chǎn)權(quán)，具體比例及相關(guān)權(quán)益按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.房屋價(jià)格：雙方商定房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_________________________元整（￥_____________元）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付定金、首付款及尾款。具體支付時(shí)間、金額及支付方式雙方另行約定。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)在完成房屋交易后協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.房屋交付：雙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交付，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、甲乙雙方聲明及保證1.甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無(wú)爭(zhēng)議，未被限制權(quán)利。如因甲方原因造成乙方無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方保證具有購(gòu)房資格，符合國(guó)家、南京市相關(guān)政策規(guī)定。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法購(gòu)房，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的百分之二十（20%）。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方還需其他賠償，雙方協(xié)商解決。五、其他事項(xiàng)1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門(mén)備案一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇4甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：地址：鑒于：甲方是南京市共有產(chǎn)權(quán)保障房的合法所有者，有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)；乙方對(duì)南京市共有產(chǎn)權(quán)保障房有購(gòu)買(mǎi)意向，愿意按照相關(guān)法律法規(guī)和南京市共有產(chǎn)權(quán)保障房管理規(guī)定進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)契約合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落于南京市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋類(lèi)型為共有產(chǎn)權(quán)保障房，建筑面積為XX平方米。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為XX，共有產(chǎn)權(quán)保障房管理卡編號(hào)為XX。3.房屋內(nèi)有人口XX人，其中成年人XX人，未成年人XX人。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.雙方協(xié)商確定房屋總價(jià)為XX元，其中甲方所占產(chǎn)權(quán)比例為XX%，乙方所占產(chǎn)權(quán)比例為XX%。3.乙方需在簽訂合同時(shí)支付房屋總價(jià)的XX%作為首付款，剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性支付。4.甲方需保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)其他共有權(quán)人，否則由此產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)。5.乙方需承諾遵守南京市共有產(chǎn)權(quán)保障房管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還乙方已支付的首付款、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決結(jié)果。2.如仲裁結(jié)果仍無(wú)法解決問(wèn)題，雙方可向南京市人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)遵守法院的相關(guān)程序規(guī)定和判決結(jié)果。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，按時(shí)履行各自義務(wù)。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份留存于南京市共有產(chǎn)權(quán)保障房管理部門(mén)備案。甲方（簽字）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出售方）：[XXXXX]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：[XXXXX]根據(jù)《南京市共有產(chǎn)權(quán)保障房管理辦法》的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)保障房的買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下契約：一、房屋基本情況1.房屋坐落：XXXXXXXXX。2.房屋面積：建筑面積XXXX平方米，套內(nèi)建筑面積XXXX平方米。3.房屋權(quán)屬：該房屋為共有產(chǎn)權(quán)保障房，甲方和乙方各占50%的產(chǎn)權(quán)份額。4.房屋用途：住宅。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整（￥XXXX）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)出具收款憑證。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)于房屋交付之日起X日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收單。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照《南京市共有產(chǎn)權(quán)保障房管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。四、產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方和乙方應(yīng)在房屋交付之日起X日內(nèi)，共同向南京市房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.稅費(fèi)：本次買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等，由乙方承擔(dān)。具體稅費(fèi)金額及繳納方式，雙方可另行協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任可參照《南京市共有產(chǎn)權(quán)保障房管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，或驗(yàn)收過(guò)程中存在故意壓價(jià)等不正當(dāng)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任可參照《南京市共有產(chǎn)權(quán)保障房管理辦法》的規(guī)定執(zhí)行。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方可另行協(xié)商約定其他事項(xiàng)，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.若本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.本合同一式三份，甲方、乙方及南京市房產(chǎn)管理部門(mén)各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣(mài)方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，聯(lián)系電話(huà)：[手機(jī)號(hào)]，住址：[地址]。乙方（買(mǎi)方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，聯(lián)系電話(huà)：[手機(jī)號(hào)]，住址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售的南京市共有產(chǎn)權(quán)保障房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于南京市[地址]，建筑面積[平方米]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[用途]。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，共有產(chǎn)權(quán)保障房相關(guān)編號(hào)為[保障房編號(hào)]。二、房屋買(mǎi)賣(mài)條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.房屋成交價(jià)格為人民幣[成交價(jià)]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元），該價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣[定金]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元）