正規(guī)房屋出租合同樣本3篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。2.房屋面積：該房屋的總面積為[房屋面積]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，裝修情況為[裝修情況]。4.房屋用途：乙方承租該房屋用于[房屋用途]。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.免租期：在租賃期限內(nèi)，乙方享有[免租期]個(gè)月的免租期，具體免租期的起止日期由甲乙雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租該房屋的總租金為[總租金]元，其中免租期內(nèi)的租金為[免租期租金]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式。四、保證金及支付方式1.保證金：乙方需向甲方支付[保證金金額]元作為承租該房屋的保證金。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付保證金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式。五、房屋交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付日期]內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還日期]內(nèi)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好。六、維修、養(yǎng)護(hù)及費(fèi)用承擔(dān)1.維修、養(yǎng)護(hù)：乙方在承租期間應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的維修和養(yǎng)護(hù)，確保房屋的正常使用。2.費(fèi)用承擔(dān)：維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如有特殊情況需甲方協(xié)助維修、養(yǎng)護(hù)的，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約責(zé)任：如一方違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲乙雙方協(xié)商確定。2.賠償標(biāo)準(zhǔn)：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，如遇政府拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本合同未盡事宜，雙方可補(bǔ)充協(xié)議解決。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]簽訂日期：[合同簽訂日期]篇2甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：________________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋并遵守相關(guān)的租賃條款和條件。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，房屋位于____________________，具體面積為_(kāi)_____平方米。乙方將承租該房屋用于自住或合法經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_______元/月，總計(jì)________元。2.乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.租金支付方式：____________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。3.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、房屋修繕與維護(hù)1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，如發(fā)現(xiàn)人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。六、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)安全。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方不得將房屋用于非法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租他人。5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和水電費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。2.如乙方有損壞房屋或違反租賃約定的行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的解除與終止1.租賃期滿，合同自然終止。2.如乙方提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日篇3甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：____________________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________________________。3.房屋面積：____________________________________________。4.附屬設(shè)施：____________________________________________。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時(shí)支付租金給甲方。2.租金總額為_(kāi)___元，租金支付方式為每____（月/季/年）支付一次。3.第一次租金支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，之后每次租金支付時(shí)間為該周期的第____日。4.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照未付租金的____%向乙方收取滯納金。四、租賃押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付____元作為租賃押金。2.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還租賃押金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)按照本合同約定