2025新房屋抵押借款合同2篇篇1借款人（甲方）：_____________________出借人（乙方）：_____________________抵押人（甲方）：_____________________（若借款人與抵押人非同一人時(shí)填寫）鑒于甲方因消費(fèi)需求或其他目的，需借款人民幣：__________元（大寫金額：_________）；為保障乙方資金安全，甲方自愿將其名下的房屋抵押給乙方作為借款的擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方以其房屋作為抵押物向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）_________元整。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：年利率為_____%，利息按月結(jié)算并支付。4.還款方式：甲方應(yīng)按照合同約定的期限按期償還借款本金及利息。第二條抵押條款1.抵押物：甲方所有的位于____________________的房屋，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)為止。3.甲方保證對(duì)所抵押的房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證在抵押期間內(nèi)妥善保管抵押物，不得變賣、轉(zhuǎn)讓等處置行為。第三條雙方義務(wù)及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按約定及時(shí)提供借款給甲方。2.甲方應(yīng)按時(shí)償還借款及利息；如未按時(shí)償還，乙方有權(quán)要求甲方按日支付逾期還款金額的_____%作為違約金。3.甲方必須按照本合同約定使用借款，不得挪作他用。如違反，乙方有權(quán)提前收回借款并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物變賣、轉(zhuǎn)讓等行為。若違反，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失并提前收回借款。第四條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（甲方）：_____________________出借人（乙方）：_____________________抵押人（甲方）：_____________________（簽字或蓋章）日期：______年______月______日注意：此合同僅為參考模板，具體條款和內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方的具體情況和實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。簽訂正式合同前，建議雙方應(yīng)仔細(xì)審閱合同內(nèi)容并咨詢專業(yè)法律顧問的意見。篇2甲方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號(hào)：[借款人身份證號(hào)]住址：[借款人詳細(xì)地址]乙方（抵押權(quán)人）：姓名：[抵押權(quán)人姓名]身份證號(hào)：[抵押權(quán)人身份證號(hào)]住址：[抵押權(quán)人詳細(xì)地址]鑒于甲方需要借款，乙方同意以其擁有的房屋作為抵押物向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋抵押借款協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣[大寫金額及數(shù)字金額]（元）。2.借款期限：[借款期限，例如自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。3.借款利率：年利率為XX%，具體利息計(jì)算方式和支付時(shí)間按雙方約定執(zhí)行。4.還款方式：[選擇一種還款方式，如分期還款或到期一次性還款]。二、抵押條款1.抵押物：乙方提供位于[房屋地址]的房屋作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的抵押物。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至甲方還清全部借款本息止。3.抵押物評(píng)估價(jià)值：[評(píng)估價(jià)值]。雙方確認(rèn)實(shí)際借款金額小于或等于抵押物評(píng)估價(jià)值。4.乙方承諾抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議。如因抵押物的權(quán)屬問題導(dǎo)致甲方無法行使抵押權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、違約條款1.若甲方未按約定時(shí)間還款或支付利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段追討債權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。3.若乙方未能按約定提供足額借款，甲方有權(quán)要求乙方限期提供足額借款，否則視為乙方違約。四、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。