教室轉租合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]本《教室轉租合同協(xié)議書》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點]簽訂：一、合同雙方身份（一）轉租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[教室具體地址]（以下簡稱“該教室”）的使用權，且有權將該教室進行轉租；乙方有意承租該教室用于[乙方使用用途]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、標的物或服務具體描述（一）教室基本情況1.位置：該教室位于[詳細地址]，具體坐落于[樓層及房號]。2.面積：該教室建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.配套設施：該教室配備有[列舉具體設施，如桌椅數(shù)量、照明設備、空調(diào)、投影儀等]，甲方應確保上述配套設施在交付時能正常使用。（二）租賃用途乙方承租該教室的用途為[具體用途，如培訓教學、自習室等]，乙方應在約定的用途范圍內(nèi)使用該教室，不得擅自改變用途。（三）租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若乙方需要續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本合同約定收取租金及相關費用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權對教室的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前[X]日通知乙方。（3）租賃期限屆滿或本合同提前終止時，有權收回該教室及配套設施。2.義務（1）保證對該教室擁有合法的轉租權，并向乙方提供相關證明文件。（2）按照本合同約定的時間和標準將該教室及配套設施交付給乙方使用。（3）負責對教室的主體結構及公共設施進行維修和保養(yǎng)，確保教室的正常使用。（4）協(xié)助乙方辦理與使用該教室相關的手續(xù)，如消防、環(huán)保等審批手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利（1）在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該教室及配套設施。（2）有權要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務。（3）在租賃期限屆滿前，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金及相關費用。（2）合理使用該教室及配套設施，不得損壞或擅自改變其結構和用途。如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該教室轉租給第三方。（5）租賃期限屆滿或本合同提前終止時，應將該教室及配套設施完好無損地返還給甲方。四、租金及支付方式（一）租金標準該教室的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應按[月/季/半年]支付租金，每次支付[X]個月的租金。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]（三）押金1.乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方將該教室及配套設施完好無損地返還給甲方，并結清所有費用后，甲方應在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責任劃分1.甲方負責對教室的主體結構、屋頂、外墻等公共部位進行維修和保養(yǎng)。2.乙方負責對其自行使用的設備和設施進行維修和保養(yǎng)，如桌椅、電器等。（二）維修通知1.若教室出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應及時通知甲方。對于緊急情況，乙方應立即通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。2.甲方接到乙方的維修通知后，應在[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]日內(nèi)安排維修人員進行維修。如甲方未能及時維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標準將該教室及配套設施交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未能履行維修義務，導致乙方無法正常使用該教室，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自提前收回該教室，應提前[X]日通知乙方，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時退還已收取的未使用期間的租金和押金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。2.若乙方違反本合同約定的租賃用途，擅自改變教室的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該教室轉租給第三方，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向該教室所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和方式。2.任何一方變更聯(lián)系地址或