房屋租賃裝空調(diào)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“租賃房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該房屋并在租賃期間安裝空調(diào)設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百一十五條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋的用途為[具體用途]。第二條空調(diào)安裝相關(guān)事宜1.安裝位置：乙方應(yīng)在甲方指定的位置安裝空調(diào)，具體位置為[詳細(xì)說明安裝位置]。如因特殊情況需要變更安裝位置，須經(jīng)甲方書面同意。2.空調(diào)品牌及型號：乙方安裝的空調(diào)品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，空調(diào)的規(guī)格、性能等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。3.安裝時間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)開始空調(diào)安裝工作，并在[具體日期]前完成安裝調(diào)試，確保空調(diào)正常運行。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每[月/季/年]的第[X]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清相關(guān)費用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，有權(quán)制止乙方的違約行為。租賃期滿或本合同提前終止時，收回租賃房屋及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施進行正常的維修和保養(yǎng)。協(xié)助乙方辦理空調(diào)安裝相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。不得干涉乙方對租賃房屋的正常使用，但有權(quán)定期檢查房屋使用情況。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方對房屋及附屬設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知甲方。租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定支付租金、押金及相關(guān)費用。愛護租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對房屋進行裝修或增設(shè)他物，須經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)空調(diào)的安裝、調(diào)試、使用和維護，確保空調(diào)的安全運行。如因空調(diào)使用不當(dāng)造成的安全事故或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本合同提前終止時，應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費用。第六條空調(diào)的所有權(quán)及歸屬1.乙方自行出資購買并安裝的空調(diào)設(shè)備，其所有權(quán)歸乙方所有。2.租賃期滿或本合同提前終止時，乙方有權(quán)將空調(diào)設(shè)備拆除并帶走，但應(yīng)確保拆除過程中不損壞租賃房屋及附屬設(shè)施。如因拆除空調(diào)設(shè)備造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條維修與保養(yǎng)1.房屋維修：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)。如因不可抗力或乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.空調(diào)維修：乙方負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，并承擔(dān)空調(diào)設(shè)備的維修費用。如空調(diào)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知專業(yè)維修人員進行維修，確?？照{(diào)正常運行。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方無正當(dāng)理由提前終止本合同，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及相關(guān)費用。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的時間完成空調(diào)安裝調(diào)試或空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障未及時維修，影響甲方或其他租戶正常生活的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本