2025年農(nóng)村集體土地承包合同專項整頓與規(guī)范化工作方案合同編號：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，結合本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體土地承包實際情況，為規(guī)范農(nóng)村集體土地承包行為，維護土地承包雙方的合法權益，促進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村經(jīng)濟健康發(fā)展，特制定本合同專項整頓與規(guī)范化工作方案。本合同雙方在平等、自愿基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條合同雙方基本信息1.1甲方為本鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體土地的所有權代表單位，依法行使農(nóng)村集體土地發(fā)包權利；乙方為承包方，依法取得農(nóng)村集體土地承包權。1.2甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。1.3乙方名稱：，身份證號：，住址：，聯(lián)系電話：。第二條合同生效的前提條件2.1本合同的簽訂需符合國家及地方相關法律法規(guī)規(guī)定，甲方必須具備發(fā)包農(nóng)村集體土地的主體資格，乙方必須具備承包農(nóng)村集體土地的合法資格。2.2本合同需經(jīng)甲方村民會議或集體經(jīng)濟組織會議討論通過，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府備案后方可生效。2.3承包土地的范圍、面積、用途、期限等事項需明確無誤，符合土地利用總體規(guī)劃和農(nóng)村土地承包政策。第三條承包土地的基本情況3.1承包土地名稱：。3.2承包土地面積：畝。3.3承包土地位置：。3.4承包土地用途：（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)生產(chǎn)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.5承包土地現(xiàn)狀：（如撂荒、平整、種植作物種類等）。3.6承包土地權屬證明：（如不動產(chǎn)權證、土地承包經(jīng)營權證等）。第四條承包期限4.1承包期限為年，自年月日起至年月日止。4.2承包期限屆滿后，若乙方愿意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權，雙方應另行簽訂承包合同。4.3承包期限內(nèi)，若因國家政策調(diào)整或不可抗力導致承包合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，依法妥善處理。第五條承包費用及支付方式5.1承包費用為每年人民幣元（大寫：元整）。5.2承包費用支付方式：（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。5.3承包費用支付時間：（如每年的月日前支付當年承包費用）。5.4若乙方未按期支付承包費用，甲方有權要求乙方限期支付，并按日收取違約金，標準為未支付承包費用的%。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方有權監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保承包土地用途符合約定，不得用于違法活動。6.1.2甲方有權收取承包費用，并開具合法票據(jù)。6.1.3甲方應確保承包土地權屬清晰，無權屬糾紛，若因甲方原因導致土地權屬糾紛，甲方應承擔相應責任。6.1.4甲方應協(xié)助乙方辦理承包土地的相關手續(xù)，提供必要的支持和幫助。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方有權依法使用承包土地，享有承包土地的收益權，但不得擅自改變土地用途或進行違法活動。6.2.2乙方應按時足額支付承包費用，不得無故拖延或拒付。6.2.3乙方應合理使用承包土地，不得造成土地荒廢或破壞土地生態(tài)環(huán)境。6.2.4乙方在承包期間，若需對承包土地進行重大投資或改造，應事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續(xù)。6.2.5乙方在承包期間，若因自身原因無法繼續(xù)承包，應提前通知甲方，并協(xié)助甲方重新發(fā)包土地。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若因國家政策調(diào)整或不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的承包費用由雙方協(xié)商處理。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：7.3.1乙方擅自改變土地用途，用于違法活動的。7.3.2乙方未按約定支付承包費用，逾期超過個月的。7.3.3乙方造成土地荒廢或嚴重破壞土地生態(tài)環(huán)境的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失：7.4.1甲方擅自增加承包費用或附加不合理條件的。7.4.2甲方因自身原因導致承包土地權屬糾紛，影響乙方正常使用的。7.4.3甲方未履行合同約定的義務，導致乙方無法正常使用承包土地的。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約造成的損失。8.2乙方未按期支付承包費用的，除支付逾期承包費用外，還需按日支付%的違約金。8.3甲方未按合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府備案一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日乙方