2025土地使用權抵押合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于年月日在省市簽訂：甲方（抵押人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（抵押權人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方因需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方同意將位于省市區(qū)地塊的土地使用權作為抵押物。為確保雙方權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同為土地使用權抵押合同，甲方以其合法取得的土地使用權作為抵押物，為甲方在本合同項下的債務提供擔保。1.2本合同項下的土地使用權抵押范圍、抵押期限、抵押金額等內容由雙方另行約定，并作為本合同的組成部分。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至主債務履行完畢之日終止。第二條抵押物基本情況2.1抵押物名稱：省市區(qū)地塊的土地使用權。2.2土地使用權證號：2.3地塊位置：2.4地塊面積：平方米2.5土地用途：2.6其他權利限制：第三條抵押范圍3.1本合同項下的抵押范圍包括但不限于主債權、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權的費用等。3.2甲方保證抵押物不存在任何權利瑕疵，包括但不限于未設定其他抵押權、未被查封或凍結等。第四條抵押登記4.1雙方同意，本合同簽訂后日內，甲方應向當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理抵押登記手續(xù)。4.2抵押登記費用由承擔。4.3在抵押登記完成之前，乙方有權拒絕發(fā)放任何款項。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應按本合同約定的時間和方式履行債務，不得拖延或拒絕。5.1.2甲方應配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并提供乙方所需的所有文件和資料。5.1.3甲方應保證抵押物的完整性和合法性，不得擅自處分抵押物或進行任何可能影響抵押權的行為。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按本合同約定的時間和方式向甲方提供借款，不得無故拖延或拒絕。5.2.2乙方應妥善保管抵押物的相關文件和資料，不得因保管不善導致滅失或損壞。5.2.3乙方有權在甲方違約時，依法行使抵押權，包括但不限于變賣、拍賣抵押物，并從所得價款中優(yōu)先受償。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，未按期履行債務或未按期支付利息的，乙方有權要求甲方立即履行債務，或提前終止本合同，并行使抵押權。6.2因甲方原因導致抵押登記未能按時辦理的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.3乙方違反本合同約定，未按期發(fā)放借款的，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2在主債務履行完畢前，任何一方不得擅自解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理抵押登記及其他相關手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：日期：