房屋代理轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋代理相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)欲將該權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（一）代理房屋基本信息1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]（如有）。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。4.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[自用/出租/空置等]狀態(tài)，附屬設(shè)施及裝修情況為[詳細(xì)描述附屬設(shè)施及裝修狀況，如包含家具家電的，應(yīng)列出清單]。（二）代理權(quán)益范圍1.甲方將其與[房屋所有權(quán)人姓名]于[委托代理合同簽訂日期]簽訂的《房屋代理銷售/出租合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]）中享有的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該代理權(quán)益包括但不限于在代理期限內(nèi)獨(dú)家銷售/出租該房屋、與潛在購(gòu)買方/承租方進(jìn)行洽談、收取意向金、協(xié)助辦理交易手續(xù)等權(quán)利，以及按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（三）代理期限代理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如在代理期限內(nèi)未能完成房屋銷售/出租，經(jīng)雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)代理期限。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方一致同意，本次房屋代理轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格包含甲方因代理該房屋所投入的全部成本及預(yù)期收益。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時(shí)沖抵轉(zhuǎn)讓款。2.首期款：在甲方將相關(guān)代理權(quán)益資料交付給乙方，并協(xié)助乙方與房屋所有權(quán)人完成代理合同主體變更手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款：在乙方成功完成房屋銷售/出租，并收到全部代理傭金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)確保其對(duì)該房屋代理權(quán)益擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供與該房屋代理相關(guān)的全部資料，包括但不限于代理合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、客戶信息等。協(xié)助乙方與房屋所有權(quán)人進(jìn)行溝通，完成代理合同主體變更手續(xù)，確保乙方能夠順利承接該房屋的代理業(yè)務(wù)。在代理期限內(nèi)，不得再自行或委托其他第三方對(duì)該房屋進(jìn)行銷售/出租代理。對(duì)在代理過(guò)程中知悉的房屋所有權(quán)人及潛在購(gòu)買方/承租方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有甲方轉(zhuǎn)讓的房屋代理權(quán)益，有權(quán)按照代理合同的約定開(kāi)展房屋銷售/出租代理業(yè)務(wù)。要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理代理合同主體變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。嚴(yán)格按照《房屋代理銷售/出租合同》的約定履行相關(guān)義務(wù)，維護(hù)房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益。在代理過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)或損害房屋所有權(quán)人及甲方聲譽(yù)的行為。對(duì)在代理過(guò)程中知悉的房屋所有權(quán)人及潛在購(gòu)買方/承租方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理代理合同主體變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，自行或委托其他第三方對(duì)該房屋進(jìn)行銷售/出租代理，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方轉(zhuǎn)讓的房屋代理權(quán)益存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展代理業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反《房屋代理銷售/出租合同》的約定或從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致房屋所有權(quán)人解除代理合同或給甲方造成聲譽(yù)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）