房屋工作公正協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方機構名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有對房屋相關工作進行公正處理的需求，乙方具備提供相關公正服務的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、服務內容（一）房屋狀況調查乙方應根據(jù)甲方的委托，對位于[房屋具體地址]的房屋進行全面調查，包括但不限于房屋的產(chǎn)權歸屬、房屋現(xiàn)狀（面積、結構、裝修等）、是否存在抵押、查封等權利受限情況、是否存在租賃關系等。（二）文件審查乙方負責審查與該房屋相關的各類文件，如房產(chǎn)證、購房合同、抵押合同、租賃合同等，確保文件的真實性、合法性和有效性。（三）公正見證在涉及房屋的相關交易、處置等活動中，如房屋買賣、贈與、繼承、抵押等，乙方對整個過程進行公正見證，確保交易行為符合法律法規(guī)和當事人的真實意愿。（四）出具公正報告乙方在完成上述工作后，應在[具體期限]內出具詳細的公正報告，公正報告應包括房屋調查情況、文件審查結果、公正見證過程及結論等內容。二、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定全面、及時地履行服務義務。有權了解服務工作的進展情況，查閱相關工作記錄和文件。對乙方出具的公正報告有異議的，有權要求乙方進行解釋和說明。2.義務向乙方提供與房屋相關的真實、完整的資料和信息，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、購房合同等。如因甲方提供資料不實或不完整導致的后果，由甲方承擔。按照本協(xié)議的約定向乙方支付服務費用。積極配合乙方的工作，為乙方開展調查、審查等工作提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權利和義務1.權利有權要求甲方提供與服務事項相關的必要資料和信息。按照本協(xié)議的約定收取服務費用。在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不實或存在違法違規(guī)行為，有權終止服務，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，誠信、專業(yè)、盡職地履行服務義務。對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。妥善保管甲方提供的資料和文件，服務結束后，應將資料和文件完整返還給甲方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方約定，本次房屋工作公正服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括乙方為完成本協(xié)議約定的服務內容所產(chǎn)生的全部費用，如調查費、差旅費、文件制作費等，但不包括因甲方原因導致的額外費用。（二）支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付服務費用：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部服務工作并向甲方交付公正報告后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供真實、完整的資料和信息，導致乙方無法正常開展服務工作或服務結果出現(xiàn)偏差的，甲方應承擔相應的責任，乙方有權要求甲方重新提供資料或終止服務，并要求甲方按照服務費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議的約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務直至甲方支付費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部服務費用及違約金。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定履行服務義務，如未按時完成服務工作、服務質量不符合要求等，乙方應承擔相應的責任，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在限期內仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還已收取的服務費用，并按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成全部服務工作并甲方支付全部服務費用之日止。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方。送達方式包括