接手新店鋪簽約合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方愿意將該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.店鋪基本信息該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營(yíng)用途為[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)物品（詳見(jiàn)附件一：《店鋪物品清單》），均包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。2.相關(guān)證照甲方應(yīng)確保該店鋪已取得合法經(jīng)營(yíng)所需的全部證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證（若適用）等（詳見(jiàn)附件二：《證照清單》），并在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款已包含店鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)、裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)物品的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。（2）在甲方完成本合同約定的全部交付義務(wù)，且乙方完成對(duì)店鋪的驗(yàn)收并確認(rèn)無(wú)誤后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對(duì)該店鋪擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。（2）在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪及相關(guān)物品（詳見(jiàn)附件一）交付給乙方，并確保店鋪及相關(guān)物品處于正常使用狀態(tài)。（3）協(xié)助乙方辦理該店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）在本合同簽訂前，結(jié)清該店鋪的所有稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并向乙方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。（5）不得在本合同約定的轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)從事與該店鋪相同或類似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向任何第三方泄露該店鋪的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定接收店鋪及相關(guān)物品，享有該店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（2）要求甲方協(xié)助辦理該店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）在接收店鋪后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)該店鋪，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）不得擅自改變?cè)摰赇伒慕?jīng)營(yíng)用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。（4）保守該店鋪的商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息，不得向任何第三方泄露。第四條交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)將店鋪及相關(guān)物品交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《店鋪交付確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)店鋪及相關(guān)物品的交付情況。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收店鋪后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)店鋪及相關(guān)物品進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件一《店鋪物品清單》為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)店鋪及相關(guān)物品存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付店鋪及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方隱瞞該店鋪存在的權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該店鋪的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（3）若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法經(jīng)營(yíng)該店鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方擅自改變?cè)摰赇伒慕?jīng)營(yíng)用途和結(jié)構(gòu)，未提前征得甲方書(shū)面同意的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙