2025年注冊會計師考試《會計》租賃會計難點突破與模擬試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（本題型共10小題，每小題1分，共10分。每小題只有一個正確答案，請從每小題的備選答案中選出一個你認為最正確的答案。答案寫在答題卡相應(yīng)位置上。錯選、不選或超選均不得分。）1.甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，租期開始日為2023年1月1日，租期為5年。在租賃期開始日，甲公司向乙公司支付了首期租金200萬元，并支付了租金遞增保證金50萬元。假設(shè)該租賃為經(jīng)營租賃，那么甲公司應(yīng)當(dāng)在2023年12月31日的資產(chǎn)負債表中如何列報這200萬元和50萬元？A.預(yù)付賬款200萬元，其他應(yīng)付款50萬元B.預(yù)付賬款250萬元，其他應(yīng)付款0萬元C.預(yù)付賬款150萬元，其他應(yīng)付款100萬元D.預(yù)付賬款50萬元，其他應(yīng)付款200萬元2.丙公司于2023年1月1日簽訂了一份融資租賃合同，租期3年。在租賃期開始日，丙公司向丁公司支付了租賃付款額300萬元，其中包括利息20萬元。丙公司在租賃期開始日還支付了履約成本10萬元。假設(shè)該租賃為融資租賃，那么丙公司應(yīng)當(dāng)在2023年12月31日的資產(chǎn)負債表中如何列報這300萬元和10萬元？A.貸款和應(yīng)收款項310萬元，未確認融資收益10萬元B.固定資產(chǎn)310萬元，未確認融資收益0萬元C.貸款和應(yīng)收款項300萬元，未確認融資收益10萬元D.固定資產(chǎn)300萬元，未確認融資收益0萬元3.戊公司與己公司簽訂了一份租賃合同，租期為4年。在租賃期開始日，戊公司向己公司支付了首期租金100萬元，并支付了租金遞增保證金30萬元。假設(shè)該租賃為融資租賃，那么戊公司應(yīng)當(dāng)在2023年12月31日的資產(chǎn)負債表中如何列報這100萬元和30萬元？A.預(yù)付賬款130萬元，其他應(yīng)付款0萬元B.預(yù)付賬款100萬元，其他應(yīng)付款30萬元C.預(yù)付賬款70萬元，其他應(yīng)付款60萬元D.預(yù)付賬款30萬元，其他應(yīng)付款100萬元4.庚公司與辛公司簽訂了一份租賃合同，租期為2年。在租賃期開始日，庚公司向辛公司支付了首期租金150萬元，并支付了租金遞增保證金40萬元。假設(shè)該租賃為經(jīng)營租賃，那么庚公司應(yīng)當(dāng)在2023年12月31日的資產(chǎn)負債表中如何列報這150萬元和40萬元？A.預(yù)付賬款190萬元，其他應(yīng)付款0萬元B.預(yù)付賬款150萬元，其他應(yīng)付款40萬元C.預(yù)付賬款110萬元，其他應(yīng)付款80萬元D.預(yù)付賬款40萬元，其他應(yīng)付款150萬元5.壬公司與癸公司簽訂了一份租賃合同，租期為6年。在租賃期開始日，壬公司向癸公司支付了首期租金200萬元，并支付了租金遞增保證金60萬元。假設(shè)該租賃為融資租賃，那么壬公司應(yīng)當(dāng)在2023年12月31日的資產(chǎn)負債表中如何列報這200萬元和60萬元？A.預(yù)付賬款260萬元，其他應(yīng)付款0萬元B.預(yù)付賬款200萬元，其他應(yīng)付款60萬元C.預(yù)付賬款160萬元，其他應(yīng)付款100萬元D.預(yù)付賬款60萬元，其他應(yīng)付款200萬元6.甲公司與乙公司簽訂了一份租賃合同，租期為3年。在租賃期開始日，甲公司向乙公司支付了首期租金100萬元，并支付了租金遞增保證金20萬元。假設(shè)該租賃為經(jīng)營租賃，那么甲公司應(yīng)當(dāng)在2023年12月31日的資產(chǎn)負債表中如何列報這100萬元和20萬元？A.預(yù)付賬款120萬元，其他應(yīng)付款0萬元B.預(yù)付賬款100萬元，其他應(yīng)付款20萬元C.預(yù)付賬款80萬元，其他應(yīng)付款40萬元D.預(yù)付賬款20萬元，其他應(yīng)付款100萬元7.丙公司與丁公司簽訂了一份租賃合同，租期為5年。在租賃期開始日，丙公司向丁公司支付了首期租金150萬元，并支付了租金遞增保證金50萬元。假設(shè)該租賃為融資租賃，那么丙公司應(yīng)當(dāng)在2023年12月31日的資產(chǎn)負債表中如何列報這150萬元和50萬元？A.預(yù)付賬款200萬元，其他應(yīng)付款0萬元B.預(yù)付賬款150萬元，其他應(yīng)付款50萬元C.預(yù)付賬款110萬元，其他應(yīng)付款90萬元D.預(yù)付賬款50萬元，其他應(yīng)付款150萬元8.戊公司與己公司簽訂了一份租賃合同，租期為2年。在租賃期開始日，戊公司向己公司支付了首期租金120萬元，并支付了租金遞增保證金30萬元。假設(shè)該租賃為經(jīng)營租賃，那么戊公司應(yīng)當(dāng)在2023年12月31日的資產(chǎn)負債表中如何列報這120萬元和30萬元？A.預(yù)付賬款150萬元，其他應(yīng)付款0萬元B.預(yù)付賬款120萬元，其他應(yīng)付款30萬元C.預(yù)付賬款90萬元，其他應(yīng)付款60萬元D.預(yù)付賬款30萬元，其他應(yīng)付款120萬元9.庚公司與辛公司簽訂了一份租賃合同，租期為4年。在租賃期開始日，庚公司向辛公司支付了首期租金180萬元，并支付了租金遞增保證金50萬元。假設(shè)該租賃為融資租賃，那么庚公司應(yīng)當(dāng)在2023年12月31日的資產(chǎn)負債表中如何列報這180萬元和50萬元？A.預(yù)付賬款230萬元，其他應(yīng)付款0萬元B.預(yù)付賬款180萬元，其他應(yīng)付款50萬元C.預(yù)付賬款140萬元，其他應(yīng)付款90萬元D.預(yù)付賬款50萬元，其他應(yīng)付款180萬元10.壬公司與癸公司簽訂了一份租賃合同，租期為3年。在租賃期開始日，壬公司向癸公司支付了首期租金130萬元，并支付了租金遞增保證金20萬元。假設(shè)該租賃為經(jīng)營租賃，那么壬公司應(yīng)當(dāng)在2023年12月31日的資產(chǎn)負債表中如何列報這130萬元和20萬元？A.預(yù)付賬款150萬元，其他應(yīng)付款0萬元B.預(yù)付賬款130萬元，其他應(yīng)付款20萬元C.預(yù)付賬款100萬元，其他應(yīng)付款30萬元D.預(yù)付賬款20萬元，其他應(yīng)付款130萬元二、多項選擇題（本題型共10小題，每小題2分，共20分。每小題均有多個正確答案，請從每小題的備選答案中選出你認為所有正確的答案，并在答題卡相應(yīng)位置上用2B鉛筆填涂相應(yīng)的字母。每小題所有答案選對得分；錯選、少選、未選均不得分。）1.以下哪些情況下，租賃應(yīng)當(dāng)被認定為融資租賃？A.租賃期占資產(chǎn)使用壽命的75%以上B.租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于資產(chǎn)的公允價值C.租賃期屆滿時，承租人幾乎肯定會取得資產(chǎn)所有權(quán)D.租賃期占資產(chǎn)使用壽命的50%以下2.以下哪些屬于經(jīng)營租賃的會計處理？A.承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債B.承租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日，按照直線法將租賃負債的攤銷計入當(dāng)期損益C.承租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日，將使用權(quán)資產(chǎn)的折舊計入當(dāng)期損益D.承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束時，將使用權(quán)資產(chǎn)出售或退還3.以下哪些屬于融資租賃的會計處理？A.承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期開始日確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債B.承租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日，按照直線法將租賃負債的攤銷計入當(dāng)期損益C.承租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日，將使用權(quán)資產(chǎn)的折舊計入當(dāng)期損益D.承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束時，將使用權(quán)資產(chǎn)出售或退還4.以下哪些屬于租賃負債的計量方法？A.攤銷租賃負債B.按照直線法將租賃負債的攤銷計入當(dāng)期損益C.按照實際利率法將租賃負債的攤銷計入當(dāng)期損益D.按照公允價值計量租賃負債5.以下哪些屬于使用權(quán)資產(chǎn)的計量方法？A.攤銷使用權(quán)資產(chǎn)B.按照直線法將使用權(quán)資產(chǎn)的折舊計入當(dāng)期損益C.按照實際利率法將使用權(quán)資產(chǎn)的折舊計入當(dāng)期損益D.按照公允價值計量使用權(quán)資產(chǎn)6.以下哪些屬于租賃期？A.租賃合同約定的租賃期間B.租賃合同約定的租賃期間加上承租人提供的優(yōu)惠期C.租賃合同約定的租賃期間減去承租人提供的優(yōu)惠期D.租賃合同約定的租賃期間加上出租人提供的優(yōu)惠期7.以下哪些屬于租賃付款額？A.每期應(yīng)支付的租金B(yǎng).承租人發(fā)生的初始直接費用C.承租人提供的擔(dān)保余值D.承租人應(yīng)支付的利息8.以下哪些屬于租賃合同？A.租賃雙方就租賃資產(chǎn)的使用權(quán)等達成的協(xié)議B.租賃合同約定的租賃期間C.租賃合同約定的租賃付款額D.租賃合同約定的租賃資產(chǎn)9.以下哪些屬于初始直接費用？A.承租人支付給租賃中介的傭金B(yǎng).承租人支付給出租人的租金C.承租人支付給律師的咨詢費D.承租人支付給會計師的審計費10.以下哪些屬于租賃變更？A.租賃合同的修改B.租賃合同終止C.租賃合同續(xù)租D.租賃合同提前終止三、判斷題（本題型共10小題，每小題1分，共10分。請根據(jù)題目要求，在答題卡相應(yīng)位置上用2B鉛筆填涂正確或錯誤。每小題答題正確的得1分；答題錯誤的扣0.5分；不答題的不得分。）1.在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃負債的攤余成本和使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值確認為一項資產(chǎn)和一項負債。（）2.對于融資租賃，承租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日，將使用權(quán)資產(chǎn)的折舊計入當(dāng)期損益，并按照實際利率法將租賃負債的攤銷計入當(dāng)期損益。（）3.對于經(jīng)營租賃，承租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日，將租賃負債的攤銷計入當(dāng)期損益，并按照直線法將使用權(quán)資產(chǎn)的折舊計入當(dāng)期損益。（）4.租賃負債的攤銷是指將租賃負債的攤銷額在租賃期內(nèi)進行分?jǐn)?，計入?dāng)期損益。（）5.使用權(quán)資產(chǎn)的折舊是指將使用權(quán)資產(chǎn)的折舊額在租賃期內(nèi)進行分?jǐn)?，計入?dāng)期損益。（）6.租賃期屆滿時，承租人應(yīng)當(dāng)將使用權(quán)資產(chǎn)出售或退還，并結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的租賃負債。（）7.初始直接費用是指承租人在租賃期開始日為達成租賃合同發(fā)生的成本，應(yīng)當(dāng)計入租賃負債的初始計量。（）8.租賃變更是指租賃合同的修改、終止、續(xù)租或提前終止等，承租人應(yīng)當(dāng)對租賃變更進行重新計量。（）9.租賃付款額的現(xiàn)值是指租賃期內(nèi)各期租金支付額按照一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)后的現(xiàn)值總和。（）10.租賃合同約定的租賃期間是指租賃雙方約定的租賃資產(chǎn)的使用期間，不包括承租人提供的優(yōu)惠期。（）四、簡答題（本題型共4小題，每小題5分，共20分。請根據(jù)題目要求，在答題卡相應(yīng)位置上作答。）1.簡述融資租賃和經(jīng)營租賃的主要區(qū)別。2.簡述租賃負債和使用權(quán)資產(chǎn)的計量方法。3.簡述租賃期和租賃付款額的確定方法。4.簡述初始直接費用和租賃變更的會計處理。本次試卷答案如下一、單項選擇題答案及解析1.答案：A解析：經(jīng)營租賃下，支付的首期租金200萬元應(yīng)確認為預(yù)付賬款，租金遞增保證金50萬元應(yīng)確認為其他應(yīng)付款，因為保證金在租賃期結(jié)束時可能會退還或根據(jù)合同約定進行調(diào)整。2.答案：C解析：融資租賃下，支付的本金部分300萬元應(yīng)確認為貸款和應(yīng)收款項，利息20萬元應(yīng)確認為未確認融資收益，履約成本10萬元直接計入當(dāng)期損益，因為融資租賃通常不包含履約成本。3.答案：B解析：融資租賃下，支付的首期租金100萬元應(yīng)確認為預(yù)付賬款，租金遞增保證金30萬元應(yīng)確認為其他應(yīng)付款，因為保證金在租賃期結(jié)束時可能會退還或根據(jù)合同約定進行調(diào)整。4.答案：B解析：經(jīng)營租賃下，支付的首期租金150萬元應(yīng)確認為預(yù)付賬款，租金遞增保證金40萬元應(yīng)確認為其他應(yīng)付款，因為保證金在租賃期結(jié)束時可能會退還或根據(jù)合同約定進行調(diào)整。5.答案：B解析：融資租賃下，支付的首期租金200萬元應(yīng)確認為預(yù)付賬款，租金遞增保證金60萬元應(yīng)確認為其他應(yīng)付款，因為保證金在租賃期結(jié)束時可能會退還或根據(jù)合同約定進行調(diào)整。6.答案：A解析：經(jīng)營租賃下，支付的首期租金100萬元應(yīng)確認為預(yù)付賬款，租金遞增保證金20萬元應(yīng)確認為其他應(yīng)付款，因為保證金在租賃期結(jié)束時可能會退還或根據(jù)合同約定進行調(diào)整。7.答案：B解析：融資租賃下，支付的首期租金150萬元應(yīng)確認為預(yù)付賬款，租金遞增保證金50萬元應(yīng)確認為其他應(yīng)付款，因為保證金在租賃期結(jié)束時可能會退還或根據(jù)合同約定進行調(diào)整。8.答案：B解析：經(jīng)營租賃下，支付的120萬元應(yīng)確認為預(yù)付賬款，租金遞增保證金30萬元應(yīng)確認為其他應(yīng)付款，因為保證金在租賃期結(jié)束時可能會退還或根據(jù)合同約定進行調(diào)整。9.答案：B解析：融資租賃下，支付的首期租金180萬元應(yīng)確認為預(yù)付賬款，租金遞增保證金50萬元應(yīng)確認為其他應(yīng)付款，因為保證金在租賃期結(jié)束時可能會退還或根據(jù)合同約定進行調(diào)整。10.答案：B解析：經(jīng)營租賃下，支付的首期租金130萬元應(yīng)確認為預(yù)付賬款，租金遞增保證金20萬元應(yīng)確認為其他應(yīng)付款，因為保證金在租賃期結(jié)束時可能會退還或根據(jù)合同約定進行調(diào)整。二、多項選擇題答案及解析1.答案：ABC解析：融資租賃的認定標(biāo)準(zhǔn)包括租賃期占資產(chǎn)使用壽命的75%以上、租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于資產(chǎn)的公允價值、租賃期屆滿時承租人幾乎肯定會取得資產(chǎn)所有權(quán)。選項D不正確，因為租賃期占資產(chǎn)使用壽命的50%以下不能認定為融資租賃。2.答案：BCD解析：經(jīng)營租賃的會計處理包括在租賃期結(jié)束時將使用權(quán)資產(chǎn)出售或退還。選項A不正確，因為經(jīng)營租賃下不確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債。3.答案：ACD解析：融資租賃的會計處理包括在租賃期開始日確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債、在租賃期結(jié)束時將使用權(quán)資產(chǎn)出售或退還。選項B不正確，因為融資租賃下應(yīng)按照實際利率法將租賃負債的攤銷計入當(dāng)期損益，而不是直線法。4.答案：AC解析：租賃負債的計量方法包括按照實際利率法將租賃負債的攤銷計入當(dāng)期損益。選項B不正確，因為直線法不適用于租賃負債的攤銷。選項D不正確，因為租賃負債不按照公允價值計量。5.答案：AB解析：使用權(quán)資產(chǎn)的計量方法包括按照直線法將使用權(quán)資產(chǎn)的折舊計入當(dāng)期損益。選項C不正確，因為使用權(quán)資產(chǎn)的折舊不按照實際利率法計量。選項D不正確，因為使用權(quán)資產(chǎn)不按照公允價值計量。6.答案：AB解析：租賃期包括租賃合同約定的租賃期間和承租人提供的優(yōu)惠期。選項C和D不正確，因為租賃期不包括承租人提供的優(yōu)惠期和出租人提供的優(yōu)惠期。7.答案：AD解析：租賃付款額包括每期應(yīng)支付的租金和承租人應(yīng)支付的利息。選項B和C不正確，因為初始直接費用和承租人提供的擔(dān)保余值不屬于租賃付款額。8.答案：AD解析：租賃合同是指租賃雙方就租賃資產(chǎn)的使用權(quán)等達成的協(xié)議和租賃合同約定的租賃資產(chǎn)。選項B和C不正確，因為租賃合同約定的租賃期間和租賃付款額只是租賃合同的一部分。9.答案：AC解析：初始直接費用是指承租人在租賃期開始日為達成租賃合同發(fā)生的成本，包括支付給租賃中介的傭金和支付給律師的咨詢費。選項B和D不正確，因為支付給出租人的租金和支付給會計師的審計費不屬于初始直接費用。10.答案：ABCD解析：租賃變更包括租賃合同的修改、終止、續(xù)租或提前終止等。選項全部正確。三、判斷題答案及解析1.答案：正確解析：在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃負債的攤余成本和使用權(quán)資產(chǎn)的入賬價值確認為一項資產(chǎn)和一項負債，這是融資租賃和經(jīng)營租賃的共同點。2.答案：正確解析：對于融資租賃，承租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日，將使用權(quán)資產(chǎn)的折舊計入當(dāng)期損益，并按照實際利率法將租賃負債的攤銷計入當(dāng)期損益，這是融資租賃的會計處理方法。3.答案：錯誤解析：對于經(jīng)營租賃，承租人應(yīng)當(dāng)在每個資產(chǎn)負債表日，將租賃負債的攤銷計入當(dāng)期損益，并按照直線法將使用權(quán)資產(chǎn)的折舊計入當(dāng)期損益，這是經(jīng)營租賃的會計處理方法。4.答案：正確解析：租賃負債的攤銷是指將租賃負債的攤銷額在租賃期內(nèi)進行分?jǐn)?，計入?dāng)期損益，這是租賃負債的計量方法。5.答案：正確解析：使用權(quán)資產(chǎn)的折舊是指將使用權(quán)資產(chǎn)的折舊額在租賃期內(nèi)進行分?jǐn)?，計入?dāng)期損益，這是使用權(quán)資產(chǎn)的計量方法。6.答案：錯誤解析：租賃期屆滿時，承租人應(yīng)當(dāng)將使用權(quán)資產(chǎn)出售或退還，并結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，而不是租賃負債。7.答案：錯誤解析：初始直接費用是指承租人在租賃期開始日為達成租賃合同發(fā)生的成本，應(yīng)當(dāng)計入租賃負債的初始計量，而不是使用權(quán)資產(chǎn)的初始計量。8.答案：正確解析：租賃變更是指租賃合同的修改、終止、續(xù)租或提前終止等，承租人應(yīng)當(dāng)對租賃變更進行重新計量，這是租賃變更的會計處理方法。9.答案：正確解析：租賃付款額的現(xiàn)值是指租賃期內(nèi)各期租金支付額按照一定的折現(xiàn)率折現(xiàn)后的現(xiàn)值總和，這是租賃付款額的確定方法。10.答案：錯誤解析：租賃合同約定的租賃期間是指租賃雙方約定的租賃資產(chǎn)的使用期間，包括承租人提供的優(yōu)惠期，而不是不包括承租人提供的優(yōu)惠期。四、簡答題答案及解析1.簡述融資租賃和經(jīng)營租賃的主要區(qū)別。答案：融資租賃和經(jīng)營租賃的主要區(qū)別在于所有權(quán)風(fēng)險和收益的轉(zhuǎn)移、租賃資產(chǎn)的計量、租賃負債的確認等方面。融資租賃下，承租人通常承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的大部分風(fēng)險和收益，因此需要確認使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債；而經(jīng)營租賃下，出租人承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的大部分風(fēng)險和收益，承租人只需確認租金費用。解析：融資租賃和經(jīng)營租賃的主要區(qū)別在于所有權(quán)風(fēng)