2025房屋租賃居間合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：丙方（居間人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，丙方接受乙方的委托，為乙方提供居間服務(wù)，促成本合同簽訂，各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃標(biāo)的1.1甲方同意將其位于（城市/縣）的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：坐落：房屋產(chǎn)權(quán)證編號：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋權(quán)屬：（自有/共有，如有共有權(quán)人需明確說明）1.2甲方承諾對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押或限制出租的情形。如因甲方原因?qū)е路课葑赓U發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限2.1本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付的月租金為人民幣元整（大寫：）。租金不包括水、電、燃?xì)?、供熱、電話、網(wǎng)絡(luò)、電視、物業(yè)管理等費用。3.2租金支付方式：每期支付：個月的租金，計人民幣元整（大寫：）。支付時間：每期租金應(yīng)于日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按月租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方同意支付人民幣元整（大寫：）作為履約押金，用于保障乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金的退還：在租賃期屆滿且乙方結(jié)清所有費用、退還房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并經(jīng)甲方驗收確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞且符合原狀后日內(nèi)，甲方將押金無息退還乙方。如乙方在租賃期間有任何違約行為或?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額?？鄢笱航鹩囝~低于人民幣元的，乙方應(yīng)于收到甲方通知后日內(nèi)補足。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用，并簽署《房屋交接單》。5.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：房屋產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書；房屋原有設(shè)施設(shè)備清單（包括但不限于水、電、燃?xì)?、供熱、消防等）；其他需要交接的文件或物品?.3乙方應(yīng)在房屋交付時對房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如有異議，應(yīng)在交付當(dāng)日書面通知甲方。逾期未提出的，視為乙方認(rèn)可房屋現(xiàn)狀。第六條租賃期間的費用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于：水費、電費、燃?xì)赓M、供熱費；電話費、網(wǎng)絡(luò)費、電視收視費；物業(yè)管理費；房屋維修費用（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)）。6.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋的費用（如需）。6.3甲乙雙方應(yīng)按時向相關(guān)部門繳納各自應(yīng)承擔(dān)的費用，不得以任何理由拖延或拒付。第七條居間服務(wù)7.1丙方接受乙方的委托，為其提供居間服務(wù)，促成本合同簽訂。丙方的具體服務(wù)內(nèi)容包括：向乙方提供房屋出租信息；協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行negotiations；協(xié)助辦理房屋交付手續(xù)及相關(guān)事宜；提供其他與房屋租賃相關(guān)的咨詢和服務(wù)。7.2丙方作為居間人，僅收取乙方支付的居間服務(wù)費，計人民幣元整（大寫：），由乙方于本合同簽訂當(dāng)日支付至丙方指定賬戶。丙方指定賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：賬號：7.3丙方責(zé)任：丙方應(yīng)如實向乙方介紹房屋狀況，并在甲方提供資料真實、完整的前提下，協(xié)助乙方完成房屋租賃相關(guān)手續(xù)。丙方不對甲方的房屋權(quán)屬或租賃行為的合法性承擔(dān)任何責(zé)任，亦不對乙方的履約能力承擔(dān)任何責(zé)任。7.4本合同簽訂后，如因乙方原因?qū)е潞贤绰男械?，丙方已收取的居間服務(wù)費不予退還。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2任何一方不得擅自變更或解除本合同。因擅自變更或解除合同而給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。9.2乙方未按約定支付租金或押金逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付欠付租金、違約金及相關(guān)損失賠償。9.3甲方未按約定交付房屋或提供的房屋不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償造成的損失。9.4租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。9.5任何一方因違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字/蓋章：簽署日期：年