甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

集體產(chǎn)權房屋買賣合同糾紛解決協(xié)議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛描述1.糾紛原因因集體產(chǎn)權房屋買賣合同履行過程中產(chǎn)生糾紛，具體原因如下：原因1：______原因2（如有）：______2.糾紛事實糾紛事實如下：事實1：______事實2（如有）：______二、糾紛解決協(xié)議1.協(xié)商解決雙方同意通過友好協(xié)商解決本合同糾紛，協(xié)商期限自本協(xié)議簽訂之日起______天內(nèi)。2.爭議解決如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______（爭議解決機構(gòu)名稱）進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。3.保密條款雙方對本合同糾紛的內(nèi)容及解決過程負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。三、合同履行1.合同繼續(xù)履行除糾紛涉及的部分外，本合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行合同義務。2.糾紛解決后的合同修改如雙方同意修改合同，應在爭議解決后______天內(nèi)簽署書面修改協(xié)議，并對修改后的合同內(nèi)容進行履行。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定履行房屋買賣義務，包括但不限于過戶手續(xù)的辦理。有權在乙方違約時，要求解除合同并要求乙方承擔違約責任。義務：按照合同約定支付購房款。在乙方辦理過戶手續(xù)時提供必要的協(xié)助，如提供身份證明文件等。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定履行支付購房款的義務。在甲方違約時，有權要求解除合同并要求甲方承擔違約責任。義務：按照合同約定將房屋過戶給甲方。在房屋過戶過程中，提供必要的文件和證明，如房屋產(chǎn)權證明等。六、糾紛解決1.協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛，協(xié)商期限自糾紛發(fā)生之日起______天內(nèi)。2.爭議解決如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______（爭議解決機構(gòu)名稱）進行仲裁或訴訟，仲裁或訴訟裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。3.保密條款雙方對本合同糾紛的內(nèi)容及解決過程負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢且甲方取得房屋產(chǎn)權證后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付剩余合同總價款的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理過戶手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費用、訴訟費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定將房屋過戶給甲方，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在權屬糾紛或不符合合同約定的其他條件，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___