電梯維修電梯管理辦法總則目的為加強(qiáng)公司電梯的維修與管理，確保電梯安全運(yùn)行，保障人員和財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于公司內(nèi)所有在用電梯的維修、保養(yǎng)、安全管理等相關(guān)活動(dòng)。引用文件1.《特種設(shè)備安全法》2.《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）3.《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002）4.其他相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)基本原則1.安全第一原則：始終將保障電梯安全運(yùn)行放在首位，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。2.預(yù)防為主原則：通過(guò)定期維護(hù)保養(yǎng)、檢查檢測(cè)等措施，預(yù)防電梯故障和事故的發(fā)生。3.責(zé)任明確原則：明確各部門及人員在電梯維修管理中的職責(zé)，確保工作落實(shí)到位。4.科學(xué)管理原則：運(yùn)用科學(xué)的方法和技術(shù)手段，提高電梯維修管理的效率和水平。管理職責(zé)電梯管理部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)制定電梯維修管理工作計(jì)劃和預(yù)算，并組織實(shí)施。2.建立健全電梯檔案，包括電梯技術(shù)資料、維修記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等。3.監(jiān)督電梯維修保養(yǎng)單位的工作，定期對(duì)電梯運(yùn)行狀況進(jìn)行檢查。4.協(xié)調(diào)處理電梯故障和事故，組織開(kāi)展應(yīng)急救援演練。5.負(fù)責(zé)與相關(guān)部門及外部機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)，辦理電梯相關(guān)手續(xù)。電梯維修保養(yǎng)單位職責(zé)1.按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保電梯安全性能良好。2.配備專業(yè)的維修保養(yǎng)人員，定期對(duì)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核。3.建立電梯維修保養(yǎng)記錄檔案，及時(shí)向電梯管理部門報(bào)告電梯運(yùn)行狀況和故障情況。4.在接到電梯故障通知后，及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。5.配合電梯管理部門開(kāi)展電梯安全檢查和應(yīng)急救援工作。電梯使用部門職責(zé)1.負(fù)責(zé)本部門使用電梯的日常管理，監(jiān)督電梯使用情況。2.教育引導(dǎo)員工正確使用電梯，遵守電梯安全規(guī)定。3.發(fā)現(xiàn)電梯異常情況及時(shí)通知電梯管理部門，并協(xié)助做好相關(guān)工作。電梯安全管理人員職責(zé)1.負(fù)責(zé)電梯日常安全管理工作，包括巡視檢查、運(yùn)行記錄等。2.協(xié)助電梯維修保養(yǎng)單位開(kāi)展工作，對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.組織開(kāi)展電梯安全宣傳教育活動(dòng)，提高員工安全意識(shí)。4.參與電梯故障和事故的調(diào)查處理工作。電梯維修管理維修計(jì)劃制定1.電梯管理部門應(yīng)根據(jù)電梯的使用年限、運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)記錄等，制定年度維修計(jì)劃。2.維修計(jì)劃應(yīng)包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修人員安排等內(nèi)容，并報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批后實(shí)施。3.對(duì)于電梯出現(xiàn)的突發(fā)故障，應(yīng)及時(shí)制定臨時(shí)維修計(jì)劃，并組織維修人員進(jìn)行搶修。維修保養(yǎng)合同管理1.電梯管理部門應(yīng)與具備相應(yīng)資質(zhì)的電梯維修保養(yǎng)單位簽訂維修保養(yǎng)合同。2.合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修保養(yǎng)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。3.定期對(duì)維修保養(yǎng)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保合同有效履行。維修過(guò)程管理1.維修保養(yǎng)單位應(yīng)按照維修計(jì)劃和合同要求，制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)方案，并組織實(shí)施。2.維修人員在維修過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保維修質(zhì)量和安全。3.電梯管理部門應(yīng)安排專人對(duì)維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)協(xié)調(diào)解決維修中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.維修完成后，維修保養(yǎng)單位應(yīng)填寫(xiě)維修記錄，包括維修項(xiàng)目、更換零部件、維修時(shí)間等，并經(jīng)電梯使用部門和電梯管理部門簽字確認(rèn)。維修質(zhì)量驗(yàn)收1.維修保養(yǎng)工作完成后，電梯管理部門應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括電梯運(yùn)行性能、安全裝置有效性、外觀質(zhì)量等方面。3.驗(yàn)收合格后方可投入使用，對(duì)驗(yàn)收不合格的，應(yīng)要求維修保養(yǎng)單位限期整改，直至驗(yàn)收合格。電梯安全管理安全管理制度建設(shè)1.建立健全電梯安全管理制度，包括電梯操作規(guī)程、安全檢查制度、應(yīng)急救援預(yù)案等。2.定期對(duì)電梯安全管理制度進(jìn)行修訂和完善，確保制度的有效性和適應(yīng)性。3.加強(qiáng)對(duì)電梯安全管理制度的宣傳和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)和遵守制度的自覺(jué)性。安全檢查1.電梯管理部門應(yīng)定期組織對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查，包括日檢、周檢、月檢、年檢等。2.安全檢查內(nèi)容包括電梯運(yùn)行狀況、安全裝置、機(jī)房環(huán)境等方面。3.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書(shū)，要求責(zé)任單位限期整改。4.建立電梯安全檢查檔案，記錄檢查情況和整改結(jié)果。安全隱患排查治理1.定期開(kāi)展電梯安全隱患排查治理工作，對(duì)排查出的安全隱患進(jìn)行分類登記。2.針對(duì)安全隱患制定治理方案，明確治理措施、責(zé)任部門和責(zé)任人。3.對(duì)安全隱患治理情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查，確保隱患得到徹底消除。4.對(duì)重大安全隱患，應(yīng)立即停止電梯運(yùn)行，并采取有效的防范措施，及時(shí)向上級(jí)主管部門報(bào)告。應(yīng)急救援管理1.制定電梯應(yīng)急救援預(yù)案，明確應(yīng)急救援組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、救援措施等內(nèi)容。2.定期組織開(kāi)展電梯應(yīng)急救援演練，提高應(yīng)急救援能力。3.配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備和物資，如對(duì)講機(jī)、救援工具、照明設(shè)備等，并確保設(shè)備完好有效。4.電梯發(fā)生故障或事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，組織開(kāi)展救援工作，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。電梯檔案管理檔案內(nèi)容1.電梯技術(shù)資料，包括電梯型號(hào)、規(guī)格、出廠日期、安裝位置等。2.電梯安裝、改造、維修記錄，包括安裝合同、改造方案、維修記錄等。3.電梯檢驗(yàn)報(bào)告，包括定期檢驗(yàn)報(bào)告、監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告等。4.電梯安全管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急救援預(yù)案等文件。5.電梯運(yùn)行記錄，包括每日運(yùn)行次數(shù)、運(yùn)行時(shí)間、故障記錄等。6.電梯維修保養(yǎng)合同、發(fā)票等相關(guān)資料。檔案建立與保管1.電梯管理部門應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)電梯檔案的建立和保管工作。2.檔案應(yīng)分類存放，便于查閱和管理。3.檔案保管期限應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，重要檔案應(yīng)長(zhǎng)期保存。4.定期對(duì)電梯檔案進(jìn)行整理和歸檔，確保檔案的完整性和準(zhǔn)確性。檔案查閱與借閱1.因工作需要查閱電梯檔案的，應(yīng)填寫(xiě)查閱申請(qǐng)表，經(jīng)電梯管理部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，方可查閱。2.查閱檔案時(shí)，應(yīng)在指定地點(diǎn)進(jìn)行，不得擅自涂改、抽取、復(fù)制檔案內(nèi)容。3.因特殊原因需要借閱電梯檔案的，應(yīng)填寫(xiě)借閱申請(qǐng)表，經(jīng)電梯管理部門負(fù)責(zé)人和公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，方可借閱。借閱期限不得超過(guò)規(guī)定時(shí)間，并應(yīng)按時(shí)歸還。培訓(xùn)與考核培訓(xùn)計(jì)劃制定1.電梯管理部門應(yīng)根據(jù)電梯維修管理工作需要，制定年度培訓(xùn)計(jì)劃。2.培訓(xùn)計(jì)劃應(yīng)包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)人員等內(nèi)容。3.培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)涵蓋電梯法律法規(guī)、安全知識(shí)、維修技術(shù)、操作規(guī)程等方面。培訓(xùn)實(shí)施1.按照培訓(xùn)計(jì)劃組織開(kāi)展培訓(xùn)工作，可采用內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、在線學(xué)習(xí)等多種方式。2.培訓(xùn)師資可邀請(qǐng)行業(yè)專家、技術(shù)骨干或?qū)I(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的教師擔(dān)任。3.做好培訓(xùn)記錄，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員等信息?？己嗽u(píng)估1.定期對(duì)培訓(xùn)人員進(jìn)行考核評(píng)估，考核方式可采用考試、實(shí)際操作、撰寫(xiě)報(bào)告等形式。2