2025全新升級(jí)計(jì)算機(jī)輔助卓越精品二手房買賣中介服務(wù)合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（委托人）：（以下簡稱“甲方”）身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方（中介服務(wù)方）：（以下簡稱“乙方”）營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擬通過乙方提供的計(jì)算機(jī)輔助中介服務(wù)購買或出售二手房，并委托乙方提供居間服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方提供二手房買賣居間服務(wù)，乙方接受甲方委托，通過計(jì)算機(jī)輔助系統(tǒng)為甲方提供二手房買賣信息匹配、交易撮合及相關(guān)中介服務(wù)，協(xié)助甲方完成二手房買賣交易。第二條服務(wù)范圍乙方通過計(jì)算機(jī)輔助系統(tǒng)，為甲方提供二手房買賣信息的收集、整理、分析及推送服務(wù)。乙方為甲方提供二手房買賣交易撮合服務(wù)，包括但不限于匹配合適的房源或客戶，安排看房、洽談、協(xié)商等事務(wù)。乙方協(xié)助甲方完成交易合同的簽訂、交易資金監(jiān)管、房屋過戶、稅費(fèi)繳納等相關(guān)事宜。乙方為甲方提供交易過程中的政策咨詢、法律建議及相關(guān)信息服務(wù)。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同約定提供計(jì)算機(jī)輔助中介服務(wù)，包括房源信息查詢、交易撮合、合同簽訂指導(dǎo)等。甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，并在交易過程中維護(hù)自己的合法權(quán)益。甲方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人身份信息、財(cái)產(chǎn)狀況、交易需求等相關(guān)信息，并配合乙方完成交易相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)通過計(jì)算機(jī)輔助系統(tǒng)為甲方提供高效、準(zhǔn)確、全面的二手房買賣信息服務(wù)，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地為甲方提供居間服務(wù)，促成就房屋買賣交易，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)為甲方提供交易過程中的政策咨詢、法律建議及相關(guān)信息服務(wù)，并協(xié)助甲方完成交易相關(guān)手續(xù)。第五條交易流程甲方通過乙方的計(jì)算機(jī)輔助系統(tǒng)提交二手房買賣需求，包括但不限于購房或售房意向、預(yù)算金額、房屋位置、面積要求等。乙方根據(jù)甲方的需求，通過計(jì)算機(jī)輔助系統(tǒng)匹配合適的房源或客戶，并向甲方推送相關(guān)信息。乙方安排看房、洽談、協(xié)商等事務(wù)，并協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。乙方協(xié)助雙方簽訂房屋買賣合同，并監(jiān)督合同的履行。乙方協(xié)助辦理房屋過戶、稅費(fèi)繳納、交易資金監(jiān)管等相關(guān)手續(xù)。交易完成后，乙方提供后續(xù)服務(wù)，包括但不限于回訪、反饋交易結(jié)果等。第六條服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）若甲方為買方，中介服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的%。（2）若甲方為賣方，中介服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的%。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），支付賬戶為。若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，甲方仍需向乙方支付已提供的服?wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。第七條合同期限本合同的有效期為年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后，若雙方均同意繼續(xù)合作，可另行簽訂書面協(xié)議延長合同期限。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。若因甲方違約導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。若因乙方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用或賠償損失。第九條違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金金額為元或合同約定服務(wù)費(fèi)用的%。若甲方在交易過程中違反誠實(shí)信用原則，故意隱瞞重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致交易失敗或損害乙方合法權(quán)益，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按合同約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還已收取的費(fèi)用或賠償損失。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一章合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理已提供的服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用。第十二章附則本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。本合同的任何條款不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。本合同的解釋權(quán)歸乙方所有，但雙方對(duì)條款的理解有歧義時(shí)，應(yīng)以有利于保護(hù)甲方權(quán)益的方式解釋。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月