2025公寓房屋買賣合同范文本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為座落于（城市/縣）路號公寓的合法所有權(quán)人，乙方希望購買上述公寓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該公寓的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（城市/縣）路號公寓（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：1.1房屋地址：路號公寓棟單元室；1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：；1.3建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）；1.4房屋用途：住宅；1.5房屋權(quán)屬狀況：甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，擁有完整的所有權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。雙方確認(rèn)，上述房屋的權(quán)屬狀況不存在任何糾紛或爭議。第二條房屋交易價格2.1雙方一致同意，該房屋的買賣價格為：人民幣元整（大寫：佰拾萬千百拾元整），以下簡稱“房價款”。2.2房價款支付方式：第一期房價款：人民幣元整，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；第二期房價款：人民幣元整，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；第三期房價款：人民幣元整，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；甲方指定賬戶信息如下：賬戶名稱：；開戶銀行：；銀行賬號：；2.3雙方同意，若乙方未按約定時間支付房價款，則每逾期一日，乙方應(yīng)按未付房價款的‰向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同到現(xiàn)場驗房，并簽署《房屋交接單》。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明以及其他相關(guān)權(quán)屬文件，并將上述文件交付給乙方。3.3甲方承諾，該房屋在交付時不存在任何質(zhì)量瑕疵或影響乙方正常使用的問題。若因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用；若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題，由乙方自行負(fù)責(zé)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式完成房屋的交付；4.1.2甲方應(yīng)確保該房屋的權(quán)屬無爭議，并在交付后協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；4.1.3甲方不得在房屋交付前將該房屋出租或設(shè)定其他權(quán)利限制；4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房價款；4.2.2乙方應(yīng)按約定的時間接收房屋，并簽署《房屋交接單》；4.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用；第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補充。任何修改或補充均應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.2任何一方不得擅自變更或解除本合同。若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償守約方的全部損失。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未能按本合同約定的時間交付房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)按房價款的‰向乙方支付違約金。若逾期超過日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已付房價款，并賠償乙方的全部損失。6.2若乙方未能按本合同約定的時間支付房價款，則每逾期一日，乙方應(yīng)按未付房價款的‰向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已付房價款不予退還，并應(yīng)賠償甲方的全部損失。6.3若因甲方原因?qū)е路课葸^戶延遲或無法完成，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后立即通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第八條爭議解決8.1若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份